경남
밀양시 아파트 실거래가
경남 밀양시에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 150개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 670건, 전월세 464건이 신고됐습니다.
150단지
6701년 매매
4641년 전월세
79%전세가율 중앙값
숫자로 본 밀양시
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 653만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 537만원에서 2025년 632만원으로 17.7% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(783건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 8개 단지의 중앙값은 79%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 삼문동(247건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 266 | 560만원 | 172 | 65% |
| 2022년 | 758 | 537만원 | 551 | 55% |
| 2023년 | 723 | 566만원 | 691 | 62% |
| 2024년 | 783 | 673만원 | 654 | 69% |
| 2025년 | 723 | 632만원 | 521 | 65% |
| 2026년 | 574 | 651만원 | 392 | 77% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유성청구타운 | 삼문동 | 1994 | 1억 8,000만원 (26.10) | 40 | 7 | - |
| 이편한세상밀양나노밸리 | 내이동 | 2022 | 3억 6,500만원 (26.11) | 35 | 15 | 80% |
| 쌍용더플래티넘밀양 | 내이동 | 2019 | 2억 7,500만원 (26.10) | 31 | 17 | 87% |
| 밀양예림대동타운 | 상남면 예림리 | 1997 | 8,700만원 (26.10) | 31 | 13 | - |
| 밀양가곡주공2 | 가곡동 | 1995 | 5,800만원 (26.10) | 24 | 7 | - |
| 밀양강푸르지오 | 가곡동 | 2019 | 3억 2,450만원 (26.11) | 24 | 13 | 78% |
| 밀양나노시티한신더휴 | 내이동 | 2020 | 2억 8,200만원 (26.10) | 23 | 24 | 80% |
| e편한세상밀양강 | 내이동 | 2019 | 5억 5,000만원 (26.10) | 22 | 7 | 71% |
| 밀양우신그린피아 | 교동 | 1997 | 5,500만원 (26.10) | 20 | 18 | - |
| 내이현대 | 내이동 | 1997 | 1억 3,000만원 (26.11) | 20 | 7 | - |
| 한마음타운 | 교동 | 1994 | 5,400만원 (26.11) | 18 | 8 | - |
| 삼문동지엘리베라움 | 삼문동 | 2014 | 3억원 (26.10) | 17 | 2 | - |
| 롯데인벤스가 | 내이동 | 2007 | 3억 6,000만원 (26.09) | 17 | 1 | - |
| 웰러스리버107동 | 삼문동 | 2008 | 1억 9,600만원 (26.09) | 17 | 0 | - |
| 밀양대우 | 삼문동 | 1999 | 1억 6,200만원 (26.10) | 16 | 2 | - |
| 웰러스리버106동 | 삼문동 | 2008 | 1억 6,500만원 (26.10) | 15 | 3 | - |
| e편한세상밀양삼문 | 삼문동 | 2018 | 4억 4,000만원 (26.08) | 14 | 6 | 80% |
| 밀양삼문푸르지오 | 삼문동 | 2007 | 3억 5,000만원 (26.10) | 13 | 0 | - |
| 밀양삼문 | 삼문동 | 1989 | 6,000만원 (26.09) | 12 | 12 | - |
| 코아루 | 삼문동 | 2006 | 2억 3,500만원 (26.10) | 12 | 3 | - |
| 강변타운 | 삼문동 | 1992 | 1억 1,500만원 (26.09) | 12 | 2 | - |
| 밀양domuto | 삼문동 | 2015 | 3억 200만원 (26.09) | 11 | 4 | 76% |
| 세광맨션 | 삼문동 | 1993 | 1억 300만원 (26.10) | 11 | 6 | - |
| 경남 | 가곡동 | 1990 | 1억 3,000만원 (26.06) | 9 | 4 | - |
| 우영타워 | 가곡동 | 1991 | 6,700만원 (26.09) | 8 | 5 | - |
| 오성센트럴 | 교동 | 2020 | 2억 3,000만원 (26.08) | 8 | 4 | - |
| 신화 | 내일동 | 1988 | 3,600만원 (26.10) | 8 | 7 | - |
| 판타블 | 내이동 | 2013 | 2억 300만원 (26.10) | 8 | 0 | - |
| 제일훼미리타운 | 삼문동 | 1990 | 1억 6,300만원 (26.10) | 7 | 1 | - |
| 수산사랑채뷰(420-34) | 하남읍 수산리 | 2019 | 1억 9,300만원 (26.09) | 6 | 3 | 78% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상밀양강 | 내이동 | 112㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 2026.10.27 |
| 이편한세상밀양나노밸리 | 내이동 | 110㎡ | 19층 | 5억 1,200만원 | 2026.05.11 |
| 밀양삼문푸르지오 | 삼문동 | 153㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | 2026.06.08 |
| e편한세상밀양삼문 | 삼문동 | 84㎡ | 15층 | 4억 8,500만원 | 2026.07.23 |
| 밀양강푸르지오 | 가곡동 | 84㎡ | 10층 | 4억원 | 2026.09.18 |
| 삼문동지엘리베라움 | 삼문동 | 84㎡ | 12층 | 3억 8,900만원 | 2026.01.20 |
| 밀양대우 | 삼문동 | 178㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 2025.11.13 |
| 유성청구타운 | 삼문동 | 184㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 2026.02.20 |
| 삼문동지엘리베라움2단지 | 삼문동 | 84㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 2026.04.14 |
| 롯데인벤스가 | 내이동 | 125㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 2026.09.23 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상밀양강 | 내이동 | 84㎡ | 16층 | 4억 9,000만원 | 2026.08.28 |
| 밀양강푸르지오 | 가곡동 | 84㎡ | 10층 | 4억원 | 2026.09.18 |
| 롯데인벤스가 | 내이동 | 125㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 2026.09.23 |
| 코아루 | 삼문동 | 77㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 2026.09.17 |
| 웰러스리버107동 | 삼문동 | 84㎡ | 8층 | 1억 9,600만원 | 2026.09.12 |
| 제일훼미리 | 삼문동 | 84㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 2026.09.16 |
| 동화리버뷰(528-1) | 가곡동 | 59㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 2026.09.15 |
| 경남3차 | 하남읍 양동리 | 71㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 2026.10.02 |
| 내이현대 | 내이동 | 75㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | 2026.08.13 |
| 강변타운 | 삼문동 | 67㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | 2026.09.07 |
| 한마음타운 | 교동 | 59㎡ | 14층 | 9,000만원 | 2026.08.10 |
| 신촌 | 내이동 | 49㎡ | 1층 | 6,050만원 | 2026.10.07 |
| 한울 | 교동 | 50㎡ | 4층 | 4,400만원 | 2026.09.05 |
자주 묻는 질문
밀양시 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 653만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
밀양시 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 79%입니다(8개 단지).
밀양시에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
e편한세상밀양강 전용 112㎡가 2026년 10월 27일 5억 5,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법