경남 밀양시 · 아파트 실거래가
우영타워 실거래가
경상남도 밀양시 가곡동 745-8
숫자로 본 우영타워
우영타워는 경남 밀양시 가곡동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 2일 계약한 전용 60.00㎡ 12층 6,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 51건, 전월세 30건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 3월 17일 10층 7,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 365만원입니다. 밀양시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 53개 단지 가운데 43번째로 높습니다. 가곡동 11개 단지의 중앙값은 약 468만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 4건(80%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 6,600만원 | - | 1 | 5,000만원 | 1 | 3 | - |
| 54㎡ | 5,575만원 | 5,000만원 ~ 5,900만원 | 4 | - | 0 | 0 | - |
| 60㎡ | 7,300만원 | 6,700만원 ~ 7,400만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6,500만원 | 3 | - | 0 | 2 |
| 2022년 | 5,800만원 | 4 | - | 0 | 2 |
| 2023년 | 5,300만원 | 3 | 5,000만원 | 2 | 0 |
| 2024년 | 6,685만원 | 2 | 5,500만원 | 1 | 3 |
| 2025년 | 5,700만원 | 2 | - | 0 | 3 |
| 2026년 | 6,600만원 | 1 | 5,000만원 | 1 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 60.00㎡ | 12층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2026.04.18 | 54.06㎡ | 2층 | 5,550만원 | 중개 |
| 2026.03.30 | 60.00㎡ | 11층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2026.03.25 | 54.06㎡ | 4층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2026.03.12 | 49.77㎡ | 4층 | 6,600만원 | 중개 |
| 2026.03.12 | 60.00㎡ | 10층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2026.02.20 | 54.06㎡ | 4층 | 5,600만원 | 중개 |
| 2026.02.12 | 54.06㎡ | 1층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2025.10.31 | 60.00㎡ | 8층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2025.09.29 | 49.77㎡ | 1층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2025.09.22 | 54.06㎡ | 8층 | 5,700만원 | 직거래 |
| 2025.09.13 | 60.00㎡ | 15층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2025.09.04 | 54.06㎡ | 11층 | 6,650만원 | 중개 |
| 2025.07.08 | 54.06㎡ | 3층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2025.05.13 | 49.77㎡ | 8층 | 6,100만원 | 중개 |
| 2024.12.20 | 60.00㎡ | 9층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.12.09 | 49.77㎡ | 5층 | 6,570만원 | 중개 |
| 2024.11.08 | 60.00㎡ | 3층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2024.11.04 | 54.06㎡ | 13층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2024.09.10 | 60.00㎡ | 7층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.08.13 | 54.06㎡ | 1층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2024.06.27 | 49.77㎡ | 7층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2024.06.24 | 54.06㎡ | 6층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2024.06.17 | 54.06㎡ | 5층 | 8,600만원 | 중개 |
| 2024.05.07 | 60.00㎡ | 1층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2024.04.23 | 54.06㎡ | 2층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.02 | 54.06㎡ | 13층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2023.10.16 | 54.06㎡ | 5층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2023.08.03 | 54.06㎡ | 9층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2023.06.09 | 49.77㎡ | 8층 | 5,300만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 51건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 49.77㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 49.77㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 49.77㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 49.77㎡ | 8층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 60.00㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.07.26 | 49.77㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.05.26 | 49.77㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.05.01 | 49.77㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.03.12 | 60.00㎡ | 7층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2025.02.18 | 60.00㎡ | 9층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2025.01.23 | 60.00㎡ | 12층 | 전세 | 5,400만원 | 신규 |
| 2024.12.16 | 49.77㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.11.05 | 49.77㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.10.24 | 54.06㎡ | 5층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.10.11 | 54.06㎡ | 18층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2024.05.31 | 49.77㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.04.03 | 54.06㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.01.23 | 49.77㎡ | 8층 | 전세 | 5,500만원 | 신규 |
| 2024.01.09 | 54.06㎡ | 18층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2024.01.09 | 54.06㎡ | 18층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2023.12.23 | 49.77㎡ | 11층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2023.04.14 | 60.00㎡ | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.03.26 | 54.06㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.02.19 | 49.77㎡ | 4층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2022.09.23 | 60.00㎡ | 4층 | 월세 | 700만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.05.05 | 49.77㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.01.20 | 54.06㎡ | 11층 | 전세 | 4,000만원 | - |
| 2022.01.03 | 49.77㎡ | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2021.11.22 | 49.77㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2021.10.23 | 49.77㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
우영타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 2일 계약한 전용 60.00㎡ 12층 6,700만원입니다.
우영타워 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
우영타워 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 밀양시 가곡동 745-8(가곡벚꽃길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
우영타워 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 3월 17일 10층 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
가곡동 다른 단지
가곡동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법