경남 밀양시 · 아파트 실거래가

강변타운 실거래가

경상남도 밀양시 삼문동 63-8

1992년준공 (34년차)
1억 1,500만원최근 매매 2026.09.12 · 전용 70㎡
12건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 강변타운

강변타운은 경남 밀양시 삼문동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 12일 계약한 전용 70.38㎡ 1층 1억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 61건, 전월세 18건입니다.

전용 70㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,500만원으로, 그 전 1년(1억 1,550만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 70㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 14일 15층 1억 4,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 538만원입니다. 밀양시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 53개 단지 가운데 28번째로 높습니다. 삼문동 26개 단지의 중앙값은 약 642만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
67㎡1억 2,000만원1억 500만원 ~ 1억 4,000만원4-00-
70㎡1억 1,500만원8,900만원 ~ 1억 1,500만원4-02-
84㎡1억 2,150만원1억원 ~ 1억 3,300만원4-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 70㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

7,400만9,466만1.2억1.4억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2022년1억 1,000만원78,000만원30
2023년1억 700만원3-03
2024년1억 1,250만원2-03
2025년1억 1,550만원2-02
2026년1억 1,500만원4-01

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.09.1270.38㎡1층1억 1,500만원중개
2026.09.0767.59㎡15층1억 4,000만원중개
2026.07.0167.59㎡3층1억 500만원중개
2026.06.0467.59㎡8층1억 3,000만원중개
2026.04.2984.82㎡12층1억 3,300만원중개
2026.04.1370.38㎡10층1억 1,500만원중개
2026.03.1170.38㎡1층8,900만원중개
2026.03.0770.38㎡6층1억 1,500만원중개
2026.01.2484.82㎡14층1억원직거래
2026.01.0384.82㎡14층1억 1,500만원중개
2025.12.1084.82㎡1층1억 2,800만원중개
2025.12.0967.59㎡9층1억 1,000만원중개
2025.06.0184.82㎡15층1억 4,000만원중개
2025.04.2984.82㎡15층1억 4,700만원중개
2025.04.2170.38㎡13층1억 3,000만원중개
2025.04.1067.59㎡13층1억 3,100만원중개
2025.03.2384.82㎡10층1억 1,500만원중개
2025.02.2384.82㎡3층1억 3,100만원중개
2025.02.2270.38㎡4층1억 100만원중개
2025.02.0584.82㎡7층1억 3,000만원중개
2024.09.1167.59㎡5층8,300만원중개
2024.08.0970.38㎡9층1억 1,500만원중개
2024.07.2484.82㎡6층1억 2,950만원중개
2024.06.0384.82㎡7층1억 3,800만원중개
2024.04.2384.82㎡9층1억 4,000만원중개
2024.03.2384.82㎡13층1억 4,000만원중개
2024.03.1567.59㎡9층1억 3,000만원중개
2024.03.1384.82㎡4층1억 3,800만원중개
2024.03.0267.59㎡12층1억 3,300만원중개
2024.02.2370.38㎡9층1억 1,000만원직거래

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 61건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.09.1470.38㎡15층월세5,000만원 / 30만원신규
2025.11.2270.38㎡6층월세500만원 / 50만원신규
2025.08.2567.59㎡5층월세2,000만원 / 55만원신규
2025.05.1570.38㎡13층월세2,000만원 / 50만원신규
2024.10.1770.38㎡9층월세500만원 / 50만원신규
2024.10.0370.38㎡9층월세1,000만원 / 50만원갱신
2024.10.0370.38㎡9층월세1,000만원 / 50만원신규
2024.07.1167.59㎡12층전세1억 3,000만원신규
2023.11.0870.38㎡5층월세1,000만원 / 50만원신규
2023.10.2070.38㎡2층월세8,000만원 / 15만원-
2023.07.2984.82㎡3층월세1,000만원 / 40만원신규
2023.04.2770.38㎡11층월세1,000만원 / 60만원신규
2023.03.2884.82㎡8층전세1억원-
2022.09.1570.38㎡15층전세1억원신규
2022.08.0467.59㎡10층전세1억 2,500만원-
2022.02.1470.38㎡1층전세8,000만원신규
2022.02.1470.38㎡1층전세8,000만원-
2021.12.0784.82㎡1층월세2,500만원 / 30만원-

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

강변타운 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 12일 계약한 전용 70.38㎡ 1층 1억 1,500만원입니다.

강변타운 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

강변타운 주소와 준공 연도는?

주소는 경상남도 밀양시 삼문동 63-8(삼문강변로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.

강변타운 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 70㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 1월 14일 15층 1억 4,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

삼문동 다른 단지

삼문동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
유성청구타운19941억 8,000만원 (26.10)407-
밀양삼문19896,000만원 (26.09)1212-
e편한세상밀양삼문20184억 4,000만원 (26.08)14680%
삼문동지엘리베라움20143억원 (26.10)172-
밀양대우19991억 6,200만원 (26.10)162-
웰러스리버106동20081억 6,500만원 (26.10)153-
세광맨션19931억 300만원 (26.10)116-
웰러스리버107동20081억 9,600만원 (26.09)170-
밀양domuto20153억 200만원 (26.09)11476%
코아루20062억 3,500만원 (26.10)123-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법