경남 양산시 · 아파트 실거래가
녹원 실거래가
경상남도 양산시 북정동 635-4
숫자로 본 녹원
녹원은 경남 양산시 북정동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 49.80㎡ 12층 6,850만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 32건, 전월세 23건입니다.
전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,200만원으로, 그 전 1년(6,350만원)보다 2.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 11월 2일 12층 7,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 850만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 412만원입니다. 양산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 142번째로 높습니다. 북정동 8개 단지의 중앙값은 약 495만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 6,200만원 | 5,500만원 ~ 6,850만원 | 5 | 5,000만원 | 1 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 5,500만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 6,750만원 | 8 | - | 0 | 5 |
| 2023년 | 6,600만원 | 6 | 5,500만원 | 1 | 4 |
| 2024년 | 6,800만원 | 7 | - | 0 | 5 |
| 2025년 | 6,400만원 | 5 | - | 0 | 3 |
| 2026년 | 6,200만원 | 5 | 5,000만원 | 1 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 49.80㎡ | 12층 | 6,850만원 | 중개 |
| 2026.10.21 | 49.80㎡ | 12층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2026.07.19 | 49.80㎡ | 15층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2026.05.23 | 49.80㎡ | 7층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2026.01.14 | 49.80㎡ | 6층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2025.10.20 | 49.80㎡ | 15층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2025.09.27 | 49.80㎡ | 14층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2025.08.26 | 49.80㎡ | 13층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2025.05.14 | 49.80㎡ | 15층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2025.03.22 | 49.80㎡ | 9층 | 5,750만원 | 중개 |
| 2024.12.04 | 49.80㎡ | 2층 | 6,300만원 | 직거래 |
| 2024.09.20 | 49.80㎡ | 14층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2024.06.28 | 49.80㎡ | 14층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2024.06.25 | 49.80㎡ | 15층 | 6,100만원 | 중개 |
| 2024.03.29 | 49.80㎡ | 15층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.01.15 | 49.80㎡ | 5층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2024.01.14 | 49.80㎡ | 13층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2023.12.23 | 49.80㎡ | 9층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2023.12.19 | 49.80㎡ | 5층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2023.11.28 | 49.80㎡ | 3층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2023.08.05 | 49.80㎡ | 8층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2023.02.19 | 49.80㎡ | 10층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2023.01.19 | 49.80㎡ | 13층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2022.11.02 | 49.80㎡ | 12층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2022.10.17 | 49.80㎡ | 15층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2022.07.22 | 49.80㎡ | 3층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2022.06.23 | 49.80㎡ | 10층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2022.06.08 | 49.80㎡ | 3층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2022.05.13 | 49.80㎡ | 2층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2022.03.30 | 49.80㎡ | 13층 | 6,250만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 32건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 49.80㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 49.80㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 49.80㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 49.80㎡ | 10층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 49.80㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.08.06 | 49.80㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.07.07 | 49.80㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.09.06 | 49.80㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.09.06 | 49.80㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.05.05 | 49.80㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.01.16 | 49.80㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.01.16 | 49.80㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.12.05 | 49.80㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 37만원 | 신규 |
| 2023.10.21 | 49.80㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.07.15 | 49.80㎡ | 14층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2023.04.21 | 49.80㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.04.21 | 49.80㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.11.13 | 49.80㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.09.19 | 49.80㎡ | 4층 | 월세 | 6,500만원 / 15만원 | 신규 |
| 2022.07.24 | 49.80㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.05.12 | 49.80㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.04.27 | 49.80㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2021.12.26 | 49.80㎡ | 6층 | 전세 | 5,500만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
녹원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 49.80㎡ 12층 6,850만원입니다.
녹원 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
녹원 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 양산시 북정동 635-4(고향의봄로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.
녹원 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 11월 2일 12층 7,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
북정동 다른 단지
북정동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법