더샵남양산센텀포레 실거래가

더샵남양산센텀포레는 경남 양산시 동면 석산리에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 74.95㎡ 4층 3억 8,029만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 65건, 전월세 45건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 95건, 전월세 209건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 3,124만원으로, 그 전 1년(4억 3,250만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 25일 21층 4억 8,409만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,634만원입니다. 양산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 19번째로 높습니다. 동면 석산리 15개 단지의 중앙값은 약 1,215만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 70%입니다. 양산시 단지들의 중앙값 77%보다 7%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 45건 가운데 월세가 25건(56%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.