양산우방아이유쉘 실거래가

양산우방아이유쉘은 경남 양산시 신기동에 있는 아파트입니다. 2014년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 84.89㎡ 17층 3억 500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 19건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 68건, 전월세 107건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 1,000만원으로, 그 전 1년(3억 500만원)보다 1.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 7일 16층 4억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,207만원입니다. 양산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 58번째로 높습니다. 신기동 5개 단지의 중앙값은 약 646만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 65%입니다. 양산시 단지들의 중앙값 77%보다 12%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 2건(25%)입니다.