경남 양산시 · 아파트 실거래가
초원3 실거래가
경상남도 양산시 하북면 지산리 17-14
숫자로 본 초원3
초원3은 경남 양산시 하북면 지산리에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 19일 계약한 전용 59.96㎡ 14층 9,600만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 6건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 4월 9일 15층 1억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 400만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9,600만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 79㎡ | 1억 3,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 8,300만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 1억원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 9,600만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 59.96㎡ | 14층 | 9,600만원 | 직거래 |
| 2026.08.01 | 79.40㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.04.09 | 59.96㎡ | 15층 | 1억원 | 중개 |
| 2025.02.17 | 84.84㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.01.08 | 84.84㎡ | 11층 | 1억 4,100만원 | 중개 |
| 2024.07.10 | 79.40㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.01.11 | 79.40㎡ | 9층 | 1억 5,700만원 | 중개 |
| 2022.07.08 | 59.96㎡ | 14층 | 6,600만원 | 직거래 |
| 2022.02.17 | 59.70㎡ | 7층 | 1억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.16 | 59.70㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.05 | 59.70㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 43만원 | 신규 |
| 2024.09.13 | 79.40㎡ | 6층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.06.23 | 59.70㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.02.18 | 79.40㎡ | 6층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.04.08 | 84.84㎡ | 11층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
초원3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 19일 계약한 전용 59.96㎡ 14층 9,600만원입니다 (직거래).
초원3 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
초원3 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 양산시 하북면 지산리 17-14(지산로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
초원3 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 4월 9일 15층 1억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
하북면 지산리 다른 단지
하북면 지산리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법