경남 양산시 · 아파트 실거래가
새진흥5 실거래가
경상남도 양산시 평산동 391
숫자로 본 새진흥5
새진흥5는 경남 양산시 평산동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 77.65㎡ 6층 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 17건, 전월세 13건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 96건, 전월세 80건입니다.
전용 66㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5,775만원으로, 그 전 1년(6,400만원)보다 9.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 66㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 10월 10일 11층 9,700만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 271만원입니다. 양산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 175번째로 높습니다. 평산동 22개 단지의 중앙값은 약 337만원입니다. 전용 77㎡의 전세가율은 약 102%입니다. 양산시 단지들의 중앙값 77%보다 25%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 13건 가운데 월세가 8건(62%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3,300만원 | 3,000만원 ~ 3,900만원 | 5 | - | 0 | 0 | - |
| 53㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 66㎡ | 5,775만원 | 4,500만원 ~ 7,500만원 | 6 | 5,550만원 | 2 | 4 | - |
| 77㎡ | 6,750만원 | 5,800만원 ~ 7,000만원 | 6 | 6,900만원 | 3 | 3 | 102% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 66㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6,525만원 | 6 | - | 0 | 2 |
| 2022년 | 6,700만원 | 9 | 5,550만원 | 4 | 7 |
| 2023년 | 7,900만원 | 4 | 6,400만원 | 4 | 2 |
| 2024년 | 7,100만원 | 3 | 5,650만원 | 4 | 2 |
| 2025년 | 6,400만원 | 3 | 5,000만원 | 3 | 4 |
| 2026년 | 5,775만원 | 6 | 5,550만원 | 2 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 77.65㎡ | 6층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2026.09.06 | 77.65㎡ | 6층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2026.08.28 | 66.58㎡ | 11층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2026.08.18 | 66.58㎡ | 3층 | 5,550만원 | 중개 |
| 2026.07.20 | 66.58㎡ | 6층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.06.12 | 77.65㎡ | 7층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2026.05.06 | 50.97㎡ | 9층 | 3,300만원 | 중개 |
| 2026.04.24 | 50.97㎡ | 7층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2026.04.10 | 66.58㎡ | 1층 | 6,400만원 | 직거래 |
| 2026.04.03 | 77.65㎡ | 7층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2026.03.26 | 66.58㎡ | 13층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2026.03.22 | 77.65㎡ | 15층 | 5,800만원 | 직거래 |
| 2026.03.07 | 66.58㎡ | 2층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2026.02.26 | 50.97㎡ | 8층 | 3,200만원 | 중개 |
| 2026.02.06 | 50.97㎡ | 9층 | 3,900만원 | 중개 |
| 2026.01.31 | 50.97㎡ | 3층 | 3,000만원 | 중개 |
| 2025.12.01 | 77.65㎡ | 6층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2025.11.03 | 77.65㎡ | 5층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2025.09.27 | 50.97㎡ | 3층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2025.08.18 | 66.58㎡ | 13층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2025.08.16 | 77.65㎡ | 5층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2025.07.23 | 77.65㎡ | 12층 | 1억원 | 중개 |
| 2025.04.23 | 77.65㎡ | 5층 | 5,750만원 | 중개 |
| 2025.03.29 | 66.58㎡ | 2층 | 4,850만원 | 중개 |
| 2025.02.22 | 53.17㎡ | 1층 | 4,400만원 | 중개 |
| 2025.02.22 | 77.65㎡ | 8층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2025.02.08 | 66.58㎡ | 1층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2025.02.06 | 77.65㎡ | 15층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2024.11.22 | 77.65㎡ | 14층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2024.11.02 | 77.65㎡ | 4층 | 8,200만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 96건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 66.58㎡ | 11층 | 전세 | 6,100만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 66.58㎡ | 8층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2026.08.26 | 77.65㎡ | 5층 | 전세 | 6,900만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 66.58㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 77.65㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 66.58㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 77.65㎡ | 5층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 66.58㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | - |
| 2026.06.11 | 66.58㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 77.65㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 77.65㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 48만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 77.65㎡ | 4층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2025.11.12 | 53.17㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.10.23 | 77.65㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.07.21 | 53.17㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 31만원 | 신규 |
| 2025.06.28 | 77.65㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | - |
| 2025.06.28 | 77.65㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.06.19 | 66.58㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.06.05 | 77.65㎡ | 6층 | 전세 | 6,900만원 | 신규 |
| 2025.05.22 | 77.65㎡ | 4층 | 월세 | 6,900만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.05.15 | 66.58㎡ | 12층 | 월세 | 300만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.05.08 | 66.58㎡ | 3층 | 전세 | 5,500만원 | 신규 |
| 2025.04.28 | 53.17㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.04.25 | 53.17㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 갱신 |
| 2025.03.15 | 66.58㎡ | 5층 | 전세 | 4,500만원 | 신규 |
| 2025.03.10 | 66.58㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.03.07 | 66.58㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.03.01 | 50.97㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.02.25 | 66.58㎡ | 10층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2025.01.03 | 77.65㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 33만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 80건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
새진흥5 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 77.65㎡ 6층 7,000만원입니다.
새진흥5 전세가율은 얼마인가요?
전용 77㎡ 기준 약 102%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(6,900만원)을 매매가 중앙값(6,750만원)으로 나눈 값입니다.
새진흥5 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 양산시 평산동 391(평산13길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
새진흥5 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 66㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 10월 10일 11층 9,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
평산동 다른 단지
평산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양산한신더휴 | 2025 | - | 0 | 280 | - |
| 양산천성산한일유앤아이아파트 | 2008 | 1억 6,900만원 (26.10) | 62 | 52 | 76% |
| 삼성명가타운 | 2002 | 8,400만원 (26.11) | 54 | 48 | 92% |
| 봉우 | 1994 | 5,000만원 (26.08) | 30 | 29 | 98% |
| 양산평산동삼한사랑채 | 2017 | 1억 5,900만원 (26.10) | 27 | 22 | 85% |
| 태원 | 1993 | 5,100만원 (26.10) | 24 | 24 | - |
| 양산 평산 KCC스위첸 | 2019 | 3억 500만원 (26.11) | 32 | 15 | 69% |
| 덕계동일스위트1 | 2001 | 7,600만원 (26.11) | 20 | 25 | 89% |
| 양산코아루 | 2008 | 2억 8,500만원 (26.09) | 20 | 13 | - |
| 경보3 | 1993 | 4,900만원 (26.10) | 20 | 13 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법