경남 양산시 · 아파트 실거래가
신양주2 실거래가
경상남도 양산시 북부동 153-7
숫자로 본 신양주2
신양주2는 경남 양산시 북부동에 있는 아파트입니다. 1983년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 5일 계약한 전용 59.95㎡ 4층 1억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 36건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 2월 2일 3층 2억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 618만원입니다. 양산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 110번째로 높습니다. 북부동 6개 단지의 중앙값은 약 615만원입니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 4건(67%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 2,000만원 | 1억 400만원 ~ 1억 7,000만원 | 3 | 6,750만원 | 2 | 2 | - |
| 65㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2022년 | 1억 9,000만원 | 3 | 7,150만원 | 2 | 6 |
| 2023년 | 1억 6,650만원 | 2 | 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 1억 2,800만원 | 5 | 6,250만원 | 4 | 6 |
| 2025년 | - | 0 | 7,000만원 | 4 | 3 |
| 2026년 | 1억 2,000만원 | 3 | 7,000만원 | 1 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 59.95㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.04.01 | 59.95㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2026.01.19 | 59.95㎡ | 2층 | 1억 400만원 | 중개 |
| 2024.11.07 | 59.95㎡ | 1층 | 1억 2,800만원 | 중개 |
| 2024.09.07 | 59.95㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2024.08.01 | 59.95㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.06.28 | 59.95㎡ | 3층 | 1억 2,800만원 | 중개 |
| 2024.02.22 | 59.95㎡ | 1층 | 1억 2,800만원 | 중개 |
| 2023.11.27 | 59.95㎡ | 1층 | 1억 2,300만원 | 중개 |
| 2023.02.02 | 59.95㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 직거래 |
| 2022.12.23 | 59.95㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 직거래 |
| 2022.07.13 | 59.95㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2022.04.02 | 59.95㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 59.95㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 59.95㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 59.95㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 65.10㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 65.10㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 59.95㎡ | 3층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2025.07.08 | 59.95㎡ | 1층 | 전세 | 7,300만원 | 신규 |
| 2025.06.20 | 59.95㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.06.13 | 59.95㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.05.31 | 65.10㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.04.11 | 59.95㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.02.15 | 59.95㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.01.09 | 59.95㎡ | 2층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.12.03 | 59.95㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.11.28 | 59.95㎡ | 3층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.11.10 | 59.95㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.11.08 | 59.95㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 5만원 | 신규 |
| 2024.10.29 | 59.95㎡ | 3층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.10.14 | 59.95㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.08.14 | 59.95㎡ | 1층 | 전세 | 5,500만원 | 신규 |
| 2024.07.05 | 59.95㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.06.15 | 59.95㎡ | 5층 | 전세 | 5,500만원 | 신규 |
| 2024.02.01 | 59.95㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2024.01.09 | 65.10㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.09.12 | 59.95㎡ | 1층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2022.12.19 | 59.95㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 25만원 | - |
| 2022.11.18 | 59.95㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 28만원 | - |
| 2022.10.13 | 59.95㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2022.04.25 | 59.95㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.04.22 | 59.95㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 36건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신양주2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 5일 계약한 전용 59.95㎡ 4층 1억 2,000만원입니다.
신양주2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신양주2 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 양산시 북부동 153-7(북안남8길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1983년입니다.
신양주2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 2월 2일 3층 2억 1,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
북부동 다른 단지
북부동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법