경남 남해군 · 아파트 실거래가
현대 실거래가
경상남도 남해군 남해읍 차산리 774-4
숫자로 본 현대
현대는 경남 남해군 남해읍 차산리에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 20일 계약한 전용 59.40㎡ 1층 9,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 6건입니다.
전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,600만원으로, 그 전 1년(1억 500만원)보다 10.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 7일 14층 1억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 667만원입니다. 남해군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 7개 단지 가운데 3번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 1,600만원 | 9,500만원 ~ 1억 2,500만원 | 4 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 1억 7,850만원 | 1억 7,500만원 ~ 1억 8,200만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 1억 600만원 | 5 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 1억 250만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 1억 1,000만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 500만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 1억 1,700만원 | 3 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 59.40㎡ | 1층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2026.04.07 | 59.40㎡ | 14층 | 1억 2,500만원 | 직거래 |
| 2026.03.03 | 84.66㎡ | 15층 | 1억 8,200만원 | 직거래 |
| 2026.01.06 | 59.40㎡ | 18층 | 1억 1,700만원 | 직거래 |
| 2025.12.06 | 59.40㎡ | 15층 | 1억 1,500만원 | 직거래 |
| 2025.11.17 | 84.66㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 직거래 |
| 2025.08.28 | 59.40㎡ | 1층 | 1억 500만원 | 직거래 |
| 2025.04.11 | 59.40㎡ | 9층 | 1억 500만원 | 직거래 |
| 2025.02.13 | 84.66㎡ | 17층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2025.02.13 | 84.66㎡ | 16층 | 1억 8,700만원 | 직거래 |
| 2024.04.24 | 59.40㎡ | 12층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
| 2024.03.18 | 59.40㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2024.03.08 | 59.40㎡ | 7층 | 1억원 | 직거래 |
| 2023.10.17 | 84.66㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2023.04.05 | 59.40㎡ | 1층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2023.03.02 | 59.40㎡ | 9층 | 1억 600만원 | 직거래 |
| 2023.02.22 | 84.66㎡ | 18층 | 1억 5,930만원 | 중개 |
| 2022.12.17 | 59.40㎡ | 7층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2022.11.07 | 59.40㎡ | 9층 | 1억 600만원 | 직거래 |
| 2022.11.04 | 84.66㎡ | 17층 | 1억 7,900만원 | 직거래 |
| 2022.06.17 | 59.40㎡ | 3층 | 9,200만원 | 직거래 |
| 2022.04.04 | 59.40㎡ | 5층 | 1억 1,600만원 | 중개 |
| 2022.03.07 | 59.40㎡ | 10층 | 9,900만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 84.66㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.01.18 | 59.40㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 44만원 | 신규 |
| 2024.05.30 | 84.66㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.08.14 | 59.40㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | - |
| 2022.11.30 | 59.40㎡ | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2021.10.22 | 59.40㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 20일 계약한 전용 59.40㎡ 1층 9,500만원입니다 (직거래).
현대 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
현대 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 남해군 남해읍 차산리 774-4(화전로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.
현대 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 7일 14층 1억 2,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법