경남
남해군 아파트 실거래가
경남 남해군에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 34개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 52건, 전월세 7건이 신고됐습니다.
34단지
521년 매매
71년 전월세
-전세가율 중앙값
숫자로 본 남해군
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 543만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 541만원에서 2025년 586만원으로 8.2% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(70건)입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 남해읍 아산리(18건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 21 | 488만원 | 5 | 60% |
| 2022년 | 60 | 541만원 | 19 | 26% |
| 2023년 | 58 | 581만원 | 25 | 52% |
| 2024년 | 48 | 526만원 | 17 | 71% |
| 2025년 | 70 | 586만원 | 12 | 50% |
| 2026년 | 42 | 535만원 | 6 | 83% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 풍산 | 고현면 이어리 | 1994 | 5,500만원 (26.09) | 7 | 1 | - |
| 현대 | 남해읍 차산리 | 1997 | 9,500만원 (26.05) | 6 | 1 | - |
| 남양 | 남해읍 아산리 | 1992 | 8,000만원 (26.05) | 5 | 0 | - |
| 더나음아파트 | 남해읍 북변리 | 2019 | 2억 8,300만원 (26.06) | 5 | 0 | - |
| 대아 | 삼동면 지족리 | 1993 | 8,350만원 (26.04) | 5 | 2 | - |
| 신흥(가,나,상가동) | 남해읍 아산리 | 1989 | 6,300만원 (26.06) | 4 | 0 | - |
| 스타펠레스 | 남해읍 아산리 | 2020 | 2억 8,000만원 (26.03) | 3 | 0 | - |
| 센트럴오션힐아파트 | 남해읍 아산리 | 2019 | 3억원 (26.06) | 3 | 0 | - |
| 한성중앙빌라트 | 창선면 상죽리 | 1993 | 6,300만원 (26.08) | 3 | 0 | - |
| 대동비치빌라 | 미조면 미조리 | 1996 | 6,350만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
| 정원패밀리 | 남해읍 북변리 | 2003 | 1억 7,300만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
| 파크에비뉴2차 | 남해읍 아산리 | 2017 | 2억 3,000만원 (26.03) | 1 | 0 | - |
| 효성 | 남해읍 아산리 | 2000 | 1억 900만원 (25.11) | 1 | 0 | - |
| 삼영죽전 | 남면 죽전리 | 2002 | 6,900만원 (26.06) | 1 | 0 | - |
| 송림비치맨션 | 이동면 무림리 | 1995 | 5,300만원 (26.01) | 1 | 0 | - |
| 베스트빌 | 남해읍 북변리 | 2018 | 2억 5,800만원 (26.04) | 1 | 0 | - |
| 임페리얼빌리지A동 | 남해읍 아산리 | 2001 | 1억 9,000만원 (25.12) | 1 | 0 | - |
| 지족비룡빌라 | 삼동면 지족리 | 1992 | 6,200만원 (23.03) | 0 | 0 | - |
| 양지빌2차 | 남해읍 북변리 | 2011 | 1억 6,500만원 (25.08) | 0 | 0 | - |
| 남해신우보람 | 남해읍 아산리 | 2002 | 1억 500만원 (25.11) | 0 | 0 | - |
| 남산 | 남해읍 서변리 | 2001 | 7,300만원 (24.07) | 0 | 0 | - |
| 보성노블레스 | 남해읍 아산리 | 2009 | 2억 3,500만원 (25.10) | 0 | 0 | - |
| 노블리앙3차 | 남해읍 남변리 | 2016 | 2억 1,900만원 (24.04) | 0 | 0 | - |
| 한빛그린 | 남해읍 서변리 | 2000 | 1억 5,700만원 (25.01) | 0 | 1 | - |
| 노블리앙5차 | 남해읍 아산리 | 2017 | 2억 5,000만원 (22.11) | 0 | 1 | - |
| 남해파크에비뉴아파트 | 남해읍 북변리 | 2014 | 2억 8,500만원 (25.05) | 0 | 0 | - |
| 광명홈타운 | 남면 죽전리 | 2010 | 6,000만원 (24.11) | 0 | 0 | - |
| 죽전광명홈타운A동 | 남면 죽전리 | 2008 | 4,100만원 (25.05) | 0 | 1 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더나음아파트 | 남해읍 북변리 | 127㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 2026.06.12 |
| 센트럴오션힐아파트 | 남해읍 아산리 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | 2026.06.11 |
| 스타펠레스 | 남해읍 아산리 | 78㎡ | 6층 | 2억 8,600만원 | 2026.02.13 |
| 드림파크 | 남해읍 북변리 | 84㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 2026.04.13 |
| 베스트빌 | 남해읍 북변리 | 84㎡ | 3층 | 2억 5,800만원 | 2026.04.30 |
| 파크에비뉴2차 | 남해읍 아산리 | 62㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 2026.03.25 |
| 임페리얼빌리지A동 | 남해읍 아산리 | 115㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 2025.12.21 |
| 현대 | 남해읍 차산리 | 84㎡ | 15층 | 1억 8,200만원 | 2026.03.03 |
| 정원패밀리 | 남해읍 북변리 | 83㎡ | 4층 | 1억 7,300만원 | 2026.07.24 |
| 남양 | 남해읍 아산리 | 76㎡ | 3층 | 1억 4,500만원 | 2026.02.12 |
자주 묻는 질문
남해군 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 543만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
남해군 전세가율은 얼마인가요?
전세가율을 계산할 수 있는 단지가 없습니다.
남해군에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
더나음아파트 전용 127㎡가 2026년 6월 12일 3억 7,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법