경남 남해군 · 아파트 실거래가
신흥(가,나,상가동) 실거래가
경상남도 남해군 남해읍 아산리 316-1
숫자로 본 신흥(가,나,상가동)
신흥(가,나,상가동)는 경남 남해군 남해읍 아산리에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 5일 계약한 전용 59.85㎡ 2층 6,300만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 5건입니다.
전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,350만원으로, 그 전 1년(6,100만원)보다 4.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 9월 12일 2층 9,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 351만원입니다. 남해군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 7개 단지 가운데 6번째로 높습니다. 남해읍 아산리 3개 단지의 중앙값은 약 509만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 7,350만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 59㎡ | 6,350만원 | 6,300만원 ~ 6,400만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 65㎡ | 6,300만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 4,020만원 | 1 | 5,500만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 5,600만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 4,185만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 6,100만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 6,350만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 59.85㎡ | 2층 | 6,300만원 | 직거래 |
| 2026.06.04 | 59.85㎡ | 3층 | 6,400만원 | 직거래 |
| 2026.03.09 | 56.73㎡ | 1층 | 7,350만원 | 직거래 |
| 2026.01.28 | 65.79㎡ | 1층 | 6,300만원 | 직거래 |
| 2025.09.12 | 59.85㎡ | 2층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2025.06.17 | 59.85㎡ | 2층 | 5,327만원 | 직거래 |
| 2025.06.17 | 59.85㎡ | 1층 | 5,350만원 | 직거래 |
| 2025.06.17 | 56.73㎡ | 1층 | 5,471만원 | 직거래 |
| 2025.02.22 | 59.85㎡ | 5층 | 6,850만원 | 직거래 |
| 2024.10.18 | 59.85㎡ | 5층 | 3,170만원 | 직거래 |
| 2024.05.14 | 59.85㎡ | 5층 | 5,200만원 | 직거래 |
| 2023.07.17 | 65.79㎡ | 1층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2023.02.05 | 56.73㎡ | 3층 | 5,200만원 | 직거래 |
| 2022.10.06 | 59.85㎡ | 3층 | 5,600만원 | 직거래 |
| 2021.12.10 | 65.79㎡ | 4층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2021.10.19 | 59.85㎡ | 5층 | 4,020만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.09 | 56.73㎡ | 1층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2024.08.01 | 59.85㎡ | 3층 | 월세 | 3,500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2023.12.21 | 56.73㎡ | 1층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2023.06.30 | 65.79㎡ | 3층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2021.12.13 | 59.85㎡ | 5층 | 전세 | 5,500만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신흥(가,나,상가동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 5일 계약한 전용 59.85㎡ 2층 6,300만원입니다 (직거래).
신흥(가,나,상가동) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신흥(가,나,상가동) 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 남해군 남해읍 아산리 316-1(망운로10번가길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
신흥(가,나,상가동) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 9월 12일 2층 9,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
남해읍 아산리 다른 단지
남해읍 아산리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법