경남 거창군 · 아파트 실거래가

베어스타운 실거래가

경상남도 거창군 거창읍 대동리 13-31

1998년준공 (28년차)
1억 3,000만원최근 매매 2026.09.30 · 전용 84㎡
9건최근 1년 매매
0건최근 1년 전월세

숫자로 본 베어스타운

베어스타운은 경남 거창군 거창읍 대동리에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 84.86㎡ 1층 1억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 50건, 전월세 4건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,000만원으로, 그 전 1년(1억 1,650만원)보다 5.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 11월 8일 17층 1억 5,250만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 606만원입니다. 거창군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 32개 단지 가운데 20번째로 높습니다. 거창읍 대동리 12개 단지의 중앙값은 약 447만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
59㎡1억 1,000만원1억 1,000만원 ~ 1억 3,300만원5-00-
84㎡1억 3,500만원1억 3,000만원 ~ 1억 3,800만원3-00-
119㎡1억 7,000만원-1-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1억1.2억1.4억1.6억20222023202420252026
매매분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)1억 3,350만원2-00
2022년1억 5,000만원51억 2,500만원10
2023년1억 3,500만원5-01
2024년1억 2,500만원5-01
2025년1억 1,800만원7-00
2026년1억 1,000만원4-00

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.09.3084.86㎡1층1억 3,000만원중개
2026.09.0984.86㎡8층1억 3,800만원중개
2026.05.2684.86㎡5층1억 3,500만원직거래
2026.05.2459.98㎡8층1억 1,000만원중개
2026.05.0359.98㎡2층1억 1,000만원중개
2026.04.2459.98㎡7층1억 1,000만원중개
2026.04.14119.41㎡10층1억 7,000만원중개
2026.03.1659.98㎡10층1억 3,300만원중개
2025.11.2459.98㎡13층1억 1,900만원중개
2025.10.0159.98㎡2층1억 250만원중개
2025.08.1459.98㎡10층1억 200만원직거래
2025.08.0559.98㎡11층1억 1,500만원중개
2025.07.2384.86㎡18층1억 4,700만원중개
2025.06.1884.86㎡11층1억 2,800만원중개
2025.03.3184.86㎡14층1억 4,500만원중개
2025.03.2459.98㎡14층1억 1,800만원중개
2025.03.0559.98㎡8층1억 4,000만원직거래
2025.02.2559.98㎡13층1억 4,000만원직거래
2025.02.0584.86㎡16층1억 1,650만원직거래
2024.07.1084.86㎡14층1억 2,000만원직거래
2024.05.0759.98㎡11층1억 2,000만원중개
2024.04.1959.98㎡3층1억 1,500만원중개
2024.03.3159.98㎡5층1억 2,500만원중개
2024.02.2584.86㎡5층1억 4,000만원중개
2024.02.1859.98㎡17층1억 4,900만원중개
2024.01.2459.98㎡2층1억 2,500만원직거래
2023.12.2984.86㎡11층1억 4,000만원중개
2023.12.2084.86㎡9층1억 7,800만원직거래
2023.11.2159.98㎡15층1억 4,000만원중개
2023.10.1959.98㎡1층1억원직거래

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 50건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2024.03.1059.98㎡8층월세2,000만원 / 40만원신규
2023.01.1659.98㎡2층월세4,000만원 / 21만원-
2022.06.2584.86㎡4층전세1억 6,500만원-
2022.02.2659.98㎡8층전세1억 2,500만원-

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

베어스타운 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 84.86㎡ 1층 1억 3,000만원입니다.

베어스타운 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

베어스타운 주소와 준공 연도는?

주소는 경상남도 거창군 거창읍 대동리 13-31(동동6길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1998년입니다.

베어스타운 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 11월 8일 17층 1억 5,250만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

거창읍 대동리 다른 단지

거창읍 대동리 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
대동주공19915,800만원 (26.10)2011-
하나로2차20111억 8,500만원 (26.09)90-
그린105동19925,000만원 (26.08)42-
신흥3차20029,500만원 (26.10)40-
빌드원리쎄20111억 4,000만원 (26.03)31-
전원19897,800만원 (26.09)31-
화목19937,300만원 (26.10)31-
공작19966,900만원 (26.08)40-
동원슈에뜨20242억 6,600만원 (26.10)12-
하나로20072억 200만원 (26.08)11-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법