경남 거창군 · 아파트 실거래가

신흥3차 실거래가

경상남도 거창군 거창읍 대동리 63-3

2002년준공 (24년차)
9,500만원최근 매매 2026.10.06 · 전용 55㎡
4건최근 1년 매매
0건최근 1년 전월세

숫자로 본 신흥3차

신흥3차는 경남 거창군 거창읍 대동리에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 55.59㎡ 1층 9,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 1건입니다.

2021년 10월 이후 전용 55㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 23일 5층 1억 3,550만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,050만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 569만원입니다. 거창군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 32개 단지 가운데 22번째로 높습니다. 거창읍 대동리 12개 단지의 중앙값은 약 447만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
55㎡9,500만원8,000만원 ~ 1억 3,000만원3-00-
77㎡8,500만원-1-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 55㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

7,334만9,628만1.2억1.4억20222023202420252026
매매분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2022년1억 2,700만원3-00
2023년1억 1,650만원2-00
2024년1억원1-00
2025년1억 1,800만원2-01
2026년8,750만원2-00

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.0655.59㎡1층9,500만원직거래
2026.03.1677.16㎡6층8,500만원중개
2026.01.1255.59㎡1층8,000만원직거래
2025.12.3055.59㎡5층1억 3,000만원중개
2025.08.0555.59㎡2층1억 600만원중개
2024.04.2355.59㎡8층1억원직거래
2023.12.1455.59㎡3층1억 900만원중개
2023.10.2277.16㎡12층1억 2,000만원중개
2023.03.0755.59㎡2층1억 2,400만원중개
2022.12.1355.59㎡5층1억 2,000만원직거래
2022.09.2355.59㎡5층1억 3,550만원중개
2022.02.2355.59㎡4층1억 2,700만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2025.08.2655.59㎡3층월세1,000만원 / 40만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

신흥3차 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 55.59㎡ 1층 9,500만원입니다 (직거래).

신흥3차 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

신흥3차 주소와 준공 연도는?

주소는 경상남도 거창군 거창읍 대동리 63-3(강양4길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.

신흥3차 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 55㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 9월 23일 5층 1억 3,550만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

거창읍 대동리 다른 단지

거창읍 대동리 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
대동주공19915,800만원 (26.10)2011-
하나로2차20111억 8,500만원 (26.09)90-
베어스타운19981억 3,000만원 (26.09)90-
그린105동19925,000만원 (26.08)42-
빌드원리쎄20111억 4,000만원 (26.03)31-
전원19897,800만원 (26.09)31-
화목19937,300만원 (26.10)31-
공작19966,900만원 (26.08)40-
동원슈에뜨20242억 6,600만원 (26.10)12-
하나로20072억 200만원 (26.08)11-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법