단구1단지 실거래가

단구1단지는 강원 원주시 명륜동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 25일 계약한 전용 39.63㎡ 4층 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 63건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 139건, 전월세 475건입니다.

전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,450만원으로, 그 전 1년(9,750만원)보다 23.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 18일 4층 1억 4,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 642만원입니다. 원주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 213개 단지 가운데 114번째로 높습니다. 명륜동 22개 단지의 중앙값은 약 620만원입니다. 전용 32㎡의 전세가율은 약 94%입니다. 원주시 단지들의 중앙값 84%보다 10%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 63건 가운데 월세가 25건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.