강원
원주시 아파트 실거래가
강원 원주시에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 261개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 4,878건, 전월세 9,861건이 신고됐습니다.
261단지
4,8781년 매매
9,8611년 전월세
84%전세가율 중앙값
숫자로 본 원주시
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 900만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 733만원에서 2025년 902만원으로 23.1% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(5,395건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 142개 단지의 중앙값은 84%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 단구동(713건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2,053 | 735만원 | 3,875 | 28% |
| 2022년 | 4,796 | 733만원 | 12,079 | 34% |
| 2023년 | 4,903 | 877만원 | 11,789 | 38% |
| 2024년 | 5,334 | 860만원 | 10,327 | 43% |
| 2025년 | 5,395 | 902만원 | 11,069 | 41% |
| 2026년 | 4,090 | 895만원 | 8,256 | 50% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 더샵원주센트럴파크2단지 | 명륜동 | 2021 | 4억 8,500만원 (26.11) | 136 | 80 | 73% |
| 더샵원주센트럴파크3단지 | 명륜동 | 2022 | 3억원 (26.11) | 110 | 97 | 80% |
| 더샵원주센트럴파크1단지 | 무실동 | 2021 | 5억 500만원 (26.10) | 105 | 76 | 75% |
| 푸른숨 휴브레스 | 반곡동 | 2013 | 2억 5,400만원 (26.11) | 79 | 148 | 89% |
| EG-the1아파트 | 지정면 가곡리 | 2019 | 2억 6,500만원 (26.11) | 71 | 148 | 75% |
| 단계주공 | 단계동 | 1984 | 1억 4,200만원 (26.11) | 70 | 0 | - |
| 원주봉화산푸르지오 | 단계동 | 2017 | 3억 2,000만원 (26.11) | 69 | 53 | 83% |
| 금광포란재1단지 | 태장동 | 2006 | 1억 8,500만원 (26.10) | 62 | 54 | 82% |
| 이지더원더그레이스아파트 | 지정면 가곡리 | 2020 | 2억 7,050만원 (26.11) | 61 | 64 | 77% |
| 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 | 반곡동 | 2023 | 4억 6,700만원 (26.10) | 59 | 54 | 75% |
| 무실주공3단지 | 무실동 | 2003 | 1억 9,000만원 (26.11) | 53 | 141 | 88% |
| 두진백로 | 태장동 | 1999 | 4,050만원 (26.11) | 53 | 38 | 85% |
| 원주롯데캐슬더퍼스트1차 | 지정면 가곡리 | 2018 | 2억 500만원 (26.11) | 52 | 166 | 81% |
| 힐데스하임5단지 | 반곡동 | 2015 | 4억 2,000만원 (26.11) | 52 | 50 | 80% |
| 세경5차 | 단구동 | 2001 | 9,500만원 (26.11) | 50 | 54 | 102% |
| 엘에이치센트럴파크 | 반곡동 | 2019 | 3억 1,500만원 (26.10) | 49 | 62 | 87% |
| 원주롯데캐슬더퍼스트2차 | 지정면 가곡리 | 2018 | 2억원 (26.10) | 48 | 135 | 83% |
| 청솔8차 | 관설동 | 2002 | 1억 300만원 (26.11) | 48 | 153 | 90% |
| 이편한세상반곡 | 반곡동 | 2018 | 3억 3,000만원 (26.10) | 48 | 35 | 74% |
| 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 | 단구동 | 2020 | 3억 800만원 (26.10) | 47 | 46 | 79% |
| 원주반곡아이파크 | 반곡동 | 2008 | 2억 7,000만원 (26.10) | 46 | 38 | 79% |
| 원주기업도시8단지호반베르디움 | 지정면 가곡리 | 2018 | 2억 2,500만원 (26.11) | 45 | 67 | 79% |
| 호반베르디움더리버 | 지정면 가곡리 | 2019 | 2억 3,000만원 (26.11) | 43 | 54 | 73% |
| 대림 | 단구동 | 1997 | 1억 6,500만원 (26.11) | 43 | 55 | 91% |
| 원주시무실세영리첼2차 | 무실동 | 2015 | 3억 8,000만원 (26.10) | 43 | 41 | 85% |
| 청솔4차 | 단구동 | 2001 | 1억 1,500만원 (26.10) | 43 | 95 | 91% |
| 단구동한신더휴 | 단구동 | 2017 | 3억 3,400만원 (26.10) | 43 | 34 | 78% |
| 이지더원어반포레 | 지정면 가곡리 | 2024 | 2억 6,500만원 (26.10) | 42 | 203 | 61% |
| 원주칸타빌더포레스트 | 태장동 | 2023 | 2억 8,200만원 (26.10) | 41 | 52 | 76% |
| 원주무실6단지휴먼시아 | 무실동 | 2010 | 3억 1,500만원 (26.11) | 40 | 48 | 89% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트원주레스티지 | 관설동 | 136㎡ | 15층 | 7억 4,800만원 | 2026.04.15 |
| 더샵원주센트럴파크4단지 | 무실동 | 101㎡ | 9층 | 6억 7,000만원 | 2026.09.08 |
| 중흥에스클래스 | 반곡동 | 128㎡ | 19층 | 6억 4,000만원 | 2026.02.04 |
| 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 | 반곡동 | 110㎡ | 15층 | 6억 4,000만원 | 2026.10.08 |
| 더샵원주센트럴파크2단지 | 명륜동 | 101㎡ | 19층 | 6억 2,900만원 | 2026.10.19 |
| 무실e-편한세상 | 무실동 | 153㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | 2026.05.27 |
| 원주시무실세영리첼1차 | 무실동 | 118㎡ | 12층 | 6억 500만원 | 2026.10.02 |
| 더샵원주센트럴파크1단지 | 무실동 | 84㎡ | 28층 | 6억원 | 2026.01.05 |
| 유승한내들더스카이 | 반곡동 | 115㎡ | 22층 | 5억 7,888만원 | 2026.06.10 |
| 제일풍경채원주무실 | 무실동 | 93㎡ | 7층 | 5억 3,500만원 | 2026.04.03 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵원주센트럴파크4단지 | 무실동 | 101㎡ | 9층 | 6억 7,000만원 | 2026.09.08 |
| 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 | 반곡동 | 110㎡ | 15층 | 6억 4,000만원 | 2026.10.08 |
| 현진에버빌6차 | 단구동 | 126㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 2026.09.22 |
| 사랑으로부영 | 무실동 | 84㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 2026.09.10 |
| 원주문막신원아침도시 | 문막읍 동화리 | 84㎡ | 12층 | 2억 550만원 | 2026.09.02 |
| 현대 | 행구동 | 59㎡ | 9층 | 1억 3,550만원 | 2026.09.04 |
| 삼정백조 | 태장동 | 49㎡ | 1층 | 9,500만원 | 2026.09.02 |
| 남정 | 문막읍 포진리 | 59㎡ | 2층 | 5,500만원 | 2026.08.19 |
자주 묻는 질문
원주시 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 900만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
원주시 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 84%입니다(142개 단지).
원주시에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
힐스테이트원주레스티지 전용 136㎡가 2026년 4월 15일 7억 4,800만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법