강원 원주시 · 아파트 실거래가
남서울 실거래가
강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 1114-1
숫자로 본 남서울
남서울은 강원 원주시 문막읍 반계리에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 29일 계약한 전용 59.79㎡ 3층 4,800만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 15건, 전월세 10건입니다.
전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4,800만원으로, 그 전 1년(6,200만원)보다 22.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 11월 28일 3층 6,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 276만원입니다. 원주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 213개 단지 가운데 208번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4,800만원 | 4,550만원 ~ 5,800만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
| 75㎡ | 6,300만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5,700만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 5,600만원 | 3 | - | 0 | 2 |
| 2023년 | 5,200만원 | 1 | - | 0 | 3 |
| 2024년 | 6,400만원 | 2 | - | 0 | 3 |
| 2025년 | 5,900만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 4,800만원 | 3 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.79㎡ | 3층 | 4,800만원 | 직거래 |
| 2026.03.30 | 59.79㎡ | 2층 | 4,550만원 | 중개 |
| 2026.03.22 | 59.79㎡ | 6층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2026.01.24 | 75.33㎡ | 4층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2025.01.23 | 59.79㎡ | 2층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2024.11.28 | 59.79㎡ | 3층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2024.07.14 | 59.79㎡ | 6층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2024.03.28 | 75.33㎡ | 8층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2023.09.07 | 59.79㎡ | 4층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2023.08.13 | 75.33㎡ | 2층 | 6,600만원 | 중개 |
| 2022.12.07 | 75.33㎡ | 3층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2022.11.27 | 59.79㎡ | 4층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2022.08.22 | 59.79㎡ | 4층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.05.19 | 59.49㎡ | 3층 | 5,600만원 | 중개 |
| 2021.12.29 | 59.79㎡ | 4층 | 5,700만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.49㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.12.15 | 59.49㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.10.11 | 59.49㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.07.28 | 59.79㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 33만원 | 신규 |
| 2023.09.16 | 75.33㎡ | 8층 | 전세 | 2,500만원 | - |
| 2023.09.06 | 59.79㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 22만원 | - |
| 2023.05.17 | 59.49㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.05.05 | 59.79㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2022.11.30 | 59.79㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.11.05 | 59.79㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 28만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
남서울 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 29일 계약한 전용 59.79㎡ 3층 4,800만원입니다 (직거래).
남서울 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
남서울 주소와 준공 연도는?
주소는 강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 1114-1(쪽섬길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
남서울 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 11월 28일 3층 6,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법