강원 동해시 · 아파트 실거래가
우석2차 실거래가
강원특별자치도 동해시 발한동 599-32
숫자로 본 우석2차
우석2차는 강원 동해시 발한동에 있는 아파트입니다. 1987년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 2일 계약한 전용 51.21㎡ 1층 4,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 24건, 전월세 2건입니다.
2021년 10월 이후 전용 41㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 10월 7일 4층 5,200만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 299만원입니다. 동해시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 74개 단지 가운데 65번째로 높습니다. 발한동 14개 단지의 중앙값은 약 323만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 3,650만원 | 3,600만원 ~ 3,700만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 51㎡ | 4,800만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 41㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3,400만원 | 2 | 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 3,500만원 | 3 | 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 3,800만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 3,850만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 4,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 3,650만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 51.21㎡ | 1층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2026.03.12 | 41.25㎡ | 1층 | 3,700만원 | 직거래 |
| 2026.01.06 | 41.25㎡ | 5층 | 3,600만원 | 중개 |
| 2025.10.10 | 41.25㎡ | 4층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2024.10.28 | 41.25㎡ | 4층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2024.10.25 | 41.25㎡ | 1층 | 5,100만원 | 중개 |
| 2024.08.29 | 41.25㎡ | 5층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2024.07.31 | 41.25㎡ | 2층 | 3,300만원 | 직거래 |
| 2024.01.09 | 51.21㎡ | 1층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2023.12.29 | 31.76㎡ | 2층 | 2,700만원 | 직거래 |
| 2023.12.19 | 51.21㎡ | 4층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2023.10.07 | 41.25㎡ | 4층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2023.06.07 | 41.25㎡ | 4층 | 3,450만원 | 중개 |
| 2023.05.03 | 51.21㎡ | 2층 | 3,650만원 | 직거래 |
| 2023.03.22 | 51.21㎡ | 3층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2023.03.16 | 41.25㎡ | 5층 | 3,800만원 | 중개 |
| 2023.03.09 | 51.21㎡ | 1층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2022.08.17 | 51.21㎡ | 1층 | 3,900만원 | 중개 |
| 2022.06.03 | 41.25㎡ | 4층 | 2,700만원 | 중개 |
| 2022.04.07 | 41.25㎡ | 5층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2022.02.19 | 41.25㎡ | 4층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2021.11.21 | 41.25㎡ | 3층 | 3,800만원 | 중개 |
| 2021.10.30 | 41.25㎡ | 5층 | 3,000만원 | 중개 |
| 2021.10.26 | 31.76㎡ | 5층 | 1,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.04.30 | 41.25㎡ | 5층 | 전세 | 3,000만원 | - |
| 2021.11.24 | 41.25㎡ | 5층 | 전세 | 3,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
우석2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 2일 계약한 전용 51.21㎡ 1층 4,800만원입니다.
우석2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
우석2차 주소와 준공 연도는?
주소는 강원특별자치도 동해시 발한동 599-32(수원지2길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1987년입니다.
우석2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 41㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 10월 7일 4층 5,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
발한동 다른 단지
발한동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 | 2018 | 2억 8,000만원 (26.11) | 34 | 10 | 76% |
| 삼성 | 1996 | 1억 1,500만원 (26.10) | 12 | 9 | - |
| 우석1차 | 1985 | 1,800만원 (26.07) | 4 | 7 | - |
| 동해KD아람채 | 2019 | 3억 1,000만원 (26.08) | 10 | 1 | - |
| 동해발한석미모닝파크 | 2015 | 1억 8,700만원 (26.10) | 3 | 7 | - |
| 강경 | 1991 | 4,200만원 (26.10) | 7 | 1 | - |
| 경민1차 | 1990 | 6,000만원 (26.09) | 7 | 1 | - |
| 유성 | 1989 | 1,600만원 (26.04) | 3 | 4 | - |
| 경민2차 | 1991 | 7,100만원 (26.08) | 3 | 4 | - |
| 삼화 | 1991 | 4,000만원 (26.07) | 5 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법