전북 전주시 덕진구 · 아파트 실거래가
기린2단지 실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 456-3
숫자로 본 기린2단지
기린2단지는 전북 전주시 덕진구 우아동3가에 있는 아파트입니다. 1980년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 16일 계약한 전용 45.75㎡ 3층 5,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 22건, 전월세 5건입니다.
전용 45㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4,500만원으로, 그 전 1년(4,400만원)보다 2.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 45㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 16일 3층 5,700만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 287만원입니다. 전주시 덕진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 187개 단지 가운데 183번째로 높습니다. 우아동3가 11개 단지의 중앙값은 약 534만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 4,500만원 | 3,300만원 ~ 5,700만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
| 82㎡ | 6,200만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 45㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 4,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 3,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 4,700만원 | 5 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 3,850만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 4,450만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 5,700만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 45.75㎡ | 3층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2026.08.22 | 82.20㎡ | 2층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2025.12.22 | 45.55㎡ | 5층 | 3,300만원 | 중개 |
| 2025.11.14 | 45.75㎡ | 2층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.10.29 | 45.75㎡ | 1층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2025.09.24 | 46.02㎡ | 2층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2025.04.22 | 45.75㎡ | 5층 | 4,400만원 | 중개 |
| 2024.11.29 | 45.55㎡ | 5층 | 3,450만원 | 직거래 |
| 2024.04.12 | 82.20㎡ | 2층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.02.14 | 45.75㎡ | 4층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2024.02.13 | 45.75㎡ | 2층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2024.01.25 | 45.75㎡ | 1층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2023.12.07 | 45.55㎡ | 2층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2023.11.26 | 45.55㎡ | 5층 | 3,450만원 | 중개 |
| 2023.10.13 | 45.75㎡ | 2층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2023.07.17 | 45.55㎡ | 2층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.05.11 | 45.55㎡ | 1층 | 3,750만원 | 중개 |
| 2022.05.02 | 45.55㎡ | 5층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2022.03.16 | 82.20㎡ | 4층 | 8,900만원 | 중개 |
| 2022.02.24 | 81.83㎡ | 2층 | 9,400만원 | 직거래 |
| 2021.12.22 | 81.83㎡ | 4층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2021.10.23 | 45.75㎡ | 3층 | 4,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 82.20㎡ | 5층 | 월세 | 5,200만원 / 5만원 | - |
| 2025.07.10 | 82.20㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 10만원 | - |
| 2025.04.19 | 82.20㎡ | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.12.11 | 82.20㎡ | 5층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2023.08.17 | 81.83㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
기린2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 16일 계약한 전용 45.75㎡ 3층 5,700만원입니다.
기린2단지 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
기린2단지 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 456-3(진버들1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1980년입니다.
기린2단지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 45㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 9월 16일 3층 5,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
우아동3가 다른 단지
우아동3가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우아한시티 | 2021 | 4억원 (26.11) | 58 | 51 | 74% |
| 이편한세상우아 | 2018 | 5억 4,800만원 (26.11) | 55 | 18 | 78% |
| KTX전주역클래시아더스카이 | 2021 | 3억 8,000만원 (26.10) | 19 | 28 | 89% |
| 우정신세계 | 1995 | 7,800만원 (26.10) | 29 | 13 | 93% |
| 우신 | 1988 | 9,000만원 (26.10) | 12 | 21 | 78% |
| 신동아3차 | 1995 | 9,600만원 (26.07) | 24 | 6 | 96% |
| 더포르테 | 2025 | - | 0 | 27 | - |
| 럭키우아 | 1992 | 1억 5,000만원 (26.10) | 18 | 6 | - |
| 우성 | 1988 | 7,800만원 (26.09) | 2 | 19 | - |
| 진흥하이츠아파트 | 1995 | 1억 5,500만원 (26.10) | 9 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법