전북 군산시 · 아파트 실거래가
산북대명아파트(1차) 실거래가
전북특별자치도 군산시 산북동 3579-1
숫자로 본 산북대명아파트(1차)
산북대명아파트(1차)는 전북 군산시 산북동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 1일 계약한 전용 39.96㎡ 8층 3,250만원입니다. 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 16건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 98건, 전월세 86건입니다.
전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2,990만원으로, 그 전 1년(3,400만원)보다 12.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 10월 4일 14층 5,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,250만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 245만원입니다. 군산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 151개 단지 가운데 129번째로 높습니다. 산북동 15개 단지의 중앙값은 약 251만원입니다. 최근 1년 전월세 16건 가운데 월세가 15건(94%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2,990만원 | 2,450만원 ~ 4,800만원 | 16 | 2,800만원 | 1 | 15 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 39㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3,400만원 | 2 | 3,000만원 | 2 | 1 |
| 2022년 | 3,400만원 | 23 | 3,500만원 | 9 | 4 |
| 2023년 | 3,600만원 | 16 | 3,250만원 | 8 | 8 |
| 2024년 | 3,400만원 | 21 | 2,900만원 | 3 | 13 |
| 2025년 | 3,400만원 | 23 | 3,000만원 | 8 | 16 |
| 2026년 | 2,980만원 | 13 | - | 0 | 14 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 39.96㎡ | 8층 | 3,250만원 | 중개 |
| 2026.06.02 | 39.96㎡ | 5층 | 2,700만원 | 중개 |
| 2026.05.21 | 39.96㎡ | 15층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2026.04.27 | 39.96㎡ | 3층 | 2,800만원 | 중개 |
| 2026.04.27 | 39.96㎡ | 7층 | 3,200만원 | 중개 |
| 2026.04.25 | 39.96㎡ | 3층 | 2,980만원 | 중개 |
| 2026.04.17 | 39.96㎡ | 9층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.14 | 39.96㎡ | 6층 | 3,650만원 | 중개 |
| 2026.04.13 | 39.96㎡ | 1층 | 2,700만원 | 중개 |
| 2026.03.21 | 39.96㎡ | 4층 | 3,600만원 | 중개 |
| 2026.03.14 | 39.96㎡ | 6층 | 2,950만원 | 중개 |
| 2026.03.09 | 39.96㎡ | 17층 | 2,900만원 | 중개 |
| 2026.02.23 | 39.96㎡ | 17층 | 2,700만원 | 중개 |
| 2025.12.15 | 39.96㎡ | 6층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2025.11.28 | 39.96㎡ | 7층 | 3,400만원 | 중개 |
| 2025.11.13 | 39.96㎡ | 2층 | 2,450만원 | 중개 |
| 2025.10.24 | 39.96㎡ | 11층 | 3,450만원 | 중개 |
| 2025.10.20 | 39.96㎡ | 11층 | 3,200만원 | 중개 |
| 2025.10.16 | 39.96㎡ | 10층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2025.09.15 | 39.96㎡ | 13층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2025.09.01 | 39.96㎡ | 8층 | 3,400만원 | 중개 |
| 2025.08.28 | 39.96㎡ | 8층 | 3,800만원 | 중개 |
| 2025.08.20 | 39.96㎡ | 8층 | 3,600만원 | 중개 |
| 2025.07.28 | 39.96㎡ | 14층 | 3,150만원 | 직거래 |
| 2025.07.25 | 39.96㎡ | 7층 | 2,830만원 | 중개 |
| 2025.07.04 | 39.96㎡ | 8층 | 3,200만원 | 중개 |
| 2025.06.27 | 39.96㎡ | 16층 | 3,400만원 | 중개 |
| 2025.06.17 | 39.96㎡ | 10층 | 3,400만원 | 중개 |
| 2025.06.01 | 39.96㎡ | 2층 | 2,600만원 | 중개 |
| 2025.05.26 | 39.96㎡ | 11층 | 3,300만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 98건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 39.96㎡ | 5층 | 월세 | 400만원 / 33만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 39.96㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 39.96㎡ | 8층 | 월세 | 200만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 39.96㎡ | 5층 | 월세 | 100만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 39.96㎡ | 15층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 39.96㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 39.96㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 39.96㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 39.96㎡ | 17층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.05.10 | 39.96㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 32만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 39.96㎡ | 11층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 39.96㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 33만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 39.96㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 39.96㎡ | 14층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 39.96㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 39.96㎡ | 15층 | 전세 | 2,800만원 | 신규 |
| 2025.10.29 | 39.96㎡ | 5층 | 월세 | 400만원 / 33만원 | 신규 |
| 2025.10.24 | 39.96㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 27만원 | - |
| 2025.10.13 | 39.96㎡ | 10층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2025.09.04 | 39.96㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.08.28 | 39.96㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.08.27 | 39.96㎡ | 16층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2025.08.25 | 39.96㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | - |
| 2025.08.25 | 39.96㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.24 | 39.96㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 27만원 | 신규 |
| 2025.08.18 | 39.96㎡ | 7층 | 월세 | 400만원 / 38만원 | 신규 |
| 2025.08.18 | 39.96㎡ | 5층 | 전세 | 2,800만원 | 신규 |
| 2025.08.12 | 39.96㎡ | 2층 | 전세 | 2,200만원 | - |
| 2025.07.28 | 39.96㎡ | 13층 | 전세 | 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.07.28 | 39.96㎡ | 13층 | 전세 | 3,300만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 86건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
산북대명아파트(1차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 1일 계약한 전용 39.96㎡ 8층 3,250만원입니다.
산북대명아파트(1차) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
산북대명아파트(1차) 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 군산시 산북동 3579-1(원산북2길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.
산북대명아파트(1차) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 39㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 10월 4일 14층 5,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
산북동 다른 단지
산북동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하나리움시티 | 2014 | 1억 1,500만원 (26.10) | 52 | 83 | 85% |
| 하나리움시티2차 | 2014 | 1억 3,200만원 (26.09) | 19 | 11 | - |
| 산북주공아파트 | 1989 | 4,400만원 (26.10) | 15 | 11 | - |
| 코오롱 | 1994 | 7,500만원 (26.10) | 17 | 5 | - |
| 부향하나로1차 | 1997 | 2,000만원 (26.10) | 15 | 5 | - |
| 시영1차 | 1990 | 3,450만원 (26.11) | 9 | 8 | - |
| 하늘가2차 | 2007 | 2,700만원 (26.08) | 8 | 8 | - |
| 하늘가 | 2001 | 2,100만원 (26.09) | 8 | 6 | - |
| 시영2차 | 1991 | 3,450만원 (26.10) | 10 | 2 | - |
| 고천마을 | 2008 | 5,000만원 (26.10) | 7 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법