전북
군산시 아파트 실거래가
전북 군산시에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 266개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 3,236건, 전월세 5,009건이 신고됐습니다.
266단지
3,2361년 매매
5,0091년 전월세
88%전세가율 중앙값
숫자로 본 군산시
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 615만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 531만원에서 2025년 585만원으로 10.2% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2022년(3,417건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 76개 단지의 중앙값은 88%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 나운동(812건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1,171 | 599만원 | 1,588 | 27% |
| 2022년 | 3,417 | 531만원 | 5,779 | 43% |
| 2023년 | 2,971 | 587만원 | 5,601 | 41% |
| 2024년 | 3,205 | 566만원 | 5,830 | 57% |
| 2025년 | 3,000 | 585만원 | 4,653 | 48% |
| 2026년 | 2,839 | 615만원 | 4,026 | 63% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 군산디오션시티푸르지오 | 조촌동 | 2018 | 4억 1,000만원 (26.11) | 116 | 92 | 75% |
| 나운금호어울림센트럴 | 나운동 | 2022 | 2억 700만원 (26.10) | 99 | 128 | 84% |
| 더샵디오션시티 | 조촌동 | 2021 | 5억 2,900만원 (26.10) | 81 | 51 | 73% |
| 주공3차 | 미룡동 | 2001 | 9,400만원 (26.10) | 78 | 126 | 92% |
| 군산대광로제비앙아파트 | 옥산면 당북리 | 2017 | 2억 5,500만원 (26.11) | 72 | 32 | 68% |
| 쌍용예가 | 지곡동 | 2014 | 2억 7,500만원 (26.11) | 70 | 64 | 74% |
| 주공5차 | 나운동 | 1995 | 6,300만원 (26.10) | 66 | 89 | 96% |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 조촌동 | 2023 | 4억 9,300만원 (26.10) | 65 | 23 | 67% |
| 세영리첼 | 수송동 | 2010 | 2억 1,000만원 (26.11) | 63 | 36 | 91% |
| 제이파크 | 소룡동 | 2006 | 8,900만원 (26.11) | 61 | 20 | 90% |
| 군산미장아이파크 | 미장동 | 2015 | 2억 8,800만원 (26.11) | 60 | 34 | 81% |
| e편한세상디오션시티 | 조촌동 | 2018 | 4억 400만원 (26.11) | 55 | 34 | 79% |
| 미장대원칸타빌 | 미장동 | 2018 | 3억 200만원 (26.11) | 54 | 34 | 86% |
| 하나리움시티 | 산북동 | 2014 | 1억 1,500만원 (26.10) | 52 | 83 | 85% |
| 한성필하우스 | 오식도동 | 2012 | 1억 100만원 (26.11) | 51 | 123 | 87% |
| 나운세경아파트 | 나운동 | 2002 | 4,100만원 (26.11) | 49 | 81 | 110% |
| 현대메트로타워2차 | 대명동 | 2016 | 2억 1,000만원 (26.09) | 47 | 71 | 88% |
| 한울 | 나운동 | 1996 | 6,900만원 (26.10) | 46 | 67 | 99% |
| 수송2차오투그란데 | 수송동 | 2011 | 1억 3,300만원 (26.11) | 44 | 61 | 91% |
| 대명1차(201동) | 미룡동 | 1998 | 2,600만원 (26.11) | 44 | 35 | 101% |
| 현대아파트(2차) | 나운동 | 1993 | 6,300만원 (26.11) | 38 | 20 | 81% |
| 제일아파트 | 수송동 | 2002 | 1억 3,300만원 (26.10) | 38 | 24 | 88% |
| 수송코아루 | 나운동 | 2009 | 1억 5,800만원 (26.10) | 38 | 11 | 93% |
| 신도시시티빌 | 소룡동 | 2001 | 4,000만원 (26.10) | 37 | 29 | - |
| 청솔 | 나운동 | 2002 | 6,000만원 (26.10) | 37 | 44 | 92% |
| 타워써미트 | 조촌동 | 2012 | 2억 900만원 (26.08) | 36 | 42 | 88% |
| 한라비발디2단지 | 수송동 | 2008 | 2억 4,500만원 (26.10) | 36 | 20 | 84% |
| 수송금호어울림 | 나운동 | 2008 | 1억 8,100만원 (26.10) | 36 | 21 | 90% |
| 수송아이파크 | 수송동 | 2008 | 3억원 (26.10) | 34 | 9 | 89% |
| 군산미장2차아이파크 | 미장동 | 2017 | 2억 6,000만원 (26.11) | 34 | 24 | 82% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 군산호수공원아이파크 | 지곡동 | 146㎡ | 16층 | 7억 7,500만원 | 2026.03.17 |
| 더샵디오션시티 | 조촌동 | 118㎡ | 22층 | 7억 800만원 | 2026.03.23 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 조촌동 | 124㎡ | 20층 | 6억 7,500만원 | 2026.06.15 |
| 군산지곡에피트은파레이크뷰 | 지곡동 | 110㎡ | 19층 | 6억 2,265만원 | 2026.03.17 |
| 더샵군산프리미엘 | 구암동 | 109㎡ | 19층 | 5억 8,000만원 | 2026.08.31 |
| e편한세상디오션시티2차 | 조촌동 | 113㎡ | 18층 | 5억 5,500만원 | 2026.08.26 |
| 군산디오션시티푸르지오 | 조촌동 | 99㎡ | 22층 | 5억 1,000만원 | 2026.10.18 |
| 군산신역세권우미린센텀오션 | 내흥동 | 101㎡ | 19층 | 5억 1,000만원 | 2026.05.20 |
| 수송아이파크 | 수송동 | 143㎡ | 14층 | 4억 8,200만원 | 2026.06.10 |
| 한라비발디1단지 | 수송동 | 155㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | 2026.08.02 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 조촌동 | 84㎡ | 29층 | 4억 9,300만원 | 2026.10.09 |
| 더샵디오션시티 | 조촌동 | 85㎡ | 29층 | 4억 7,800만원 | 2026.10.17 |
| 군산호수공원아이파크 | 지곡동 | 84㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 2026.09.01 |
| 군산신역세권우미린센텀오션 | 내흥동 | 84㎡ | 11층 | 4억 3,500만원 | 2026.10.02 |
| 더샵군산프리미엘 | 구암동 | 84㎡ | 27층 | 4억 3,000만원 | 2026.10.10 |
| 군산신역세권한라비발디센트로 | 내흥동 | 84㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 2026.09.19 |
| 대명3차 | 조촌동 | 71㎡ | 8층 | 7,100만원 | 2026.08.25 |
| 명성그린맨션 | 나운동 | 77㎡ | 1층 | 4,700만원 | 2026.10.03 |
자주 묻는 질문
군산시 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 615만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
군산시 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 88%입니다(76개 단지).
군산시에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
군산호수공원아이파크 전용 146㎡가 2026년 3월 17일 7억 7,500만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법