전북 군산시 · 아파트 실거래가
대명3차 실거래가
전북특별자치도 군산시 조촌동 759-1
숫자로 본 대명3차
대명3차는 전북 군산시 조촌동에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 25일 계약한 전용 71.37㎡ 8층 7,100만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 15건, 전월세 3건입니다.
전용 71㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,850만원으로, 그 전 1년(6,000만원)보다 14.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 71㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 25일 8층 7,100만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 317만원입니다. 조촌동 15개 단지의 중앙값은 약 680만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 6,850만원 | 6,600만원 ~ 7,100만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 71㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 6,200만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 5,800만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 6,000만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 6,850만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 71.37㎡ | 8층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2026.02.04 | 71.37㎡ | 3층 | 6,600만원 | 중개 |
| 2025.09.22 | 71.37㎡ | 9층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2025.06.03 | 71.37㎡ | 1층 | 5,600만원 | 중개 |
| 2025.04.10 | 75.24㎡ | 1층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2024.05.27 | 71.37㎡ | 7층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2024.05.17 | 75.24㎡ | 1층 | 3,700만원 | 중개 |
| 2024.04.16 | 71.37㎡ | 10층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2024.01.23 | 71.37㎡ | 4층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2023.12.01 | 75.24㎡ | 2층 | 6,100만원 | 직거래 |
| 2023.07.18 | 71.37㎡ | 4층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2023.04.21 | 71.37㎡ | 10층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2023.02.18 | 75.24㎡ | 4층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2022.02.09 | 75.24㎡ | 7층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2021.10.16 | 71.37㎡ | 10층 | 6,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.10 | 71.37㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.08.07 | 71.37㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.02.10 | 75.24㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
대명3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 25일 계약한 전용 71.37㎡ 8층 7,100만원입니다.
대명3차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
대명3차 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 군산시 조촌동 759-1(신촌1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
대명3차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 71㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 8월 25일 8층 7,100만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
조촌동 다른 단지
조촌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 군산디오션시티푸르지오 | 2018 | 4억 1,000만원 (26.11) | 116 | 92 | 75% |
| 더샵디오션시티 | 2021 | 5억 2,900만원 (26.10) | 81 | 51 | 73% |
| e편한세상디오션시티 | 2018 | 4억 400만원 (26.11) | 55 | 34 | 79% |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 2023 | 4억 9,300만원 (26.10) | 65 | 23 | 67% |
| 군산조촌경남아너스빌디오션 | 2026 | 3억 8,435만원 (26.11) | 1 | 83 | - |
| 타워써미트 | 2012 | 2억 900만원 (26.08) | 36 | 42 | 88% |
| 센트럴파크 | 2017 | 2억 1,800만원 (26.10) | 21 | 44 | 84% |
| e편한세상디오션시티2차 | 2020 | 4억 2,400만원 (26.10) | 32 | 16 | 73% |
| 동신개나리 | 1995 | 8,000만원 (26.10) | 18 | 13 | - |
| 현대 | 1995 | 1억 2,600만원 (26.10) | 16 | 11 | 89% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법