전북 군산시 · 아파트 실거래가
그린장미 실거래가
전북특별자치도 군산시 장재동 45-4
숫자로 본 그린장미
그린장미는 전북 군산시 장재동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 18일 계약한 전용 71.01㎡ 1층 6,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 11건입니다.
전용 71㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,900만원으로, 그 전 1년(7,000만원)보다 1.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 71㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 10월 13일 6층 8,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 321만원입니다. 군산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 151개 단지 가운데 110번째로 높습니다. 장재동 4개 단지의 중앙값은 약 398만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | - | - | 0 | 4,000만원 | 1 | 1 | - |
| 71㎡ | 6,900만원 | 6,300만원 ~ 8,200만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 71㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 8,200만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 8,300만원 | 1 | 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 7,350만원 | 2 | 7,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 6,900만원 | 3 | 6,000만원 | 2 | 0 |
| 2026년 | 7,250만원 | 2 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 71.01㎡ | 1층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2026.05.27 | 71.01㎡ | 9층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2025.12.22 | 71.01㎡ | 6층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2025.06.06 | 71.01㎡ | 1층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2025.04.21 | 71.01㎡ | 6층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.11.15 | 71.01㎡ | 13층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2024.03.18 | 71.01㎡ | 10층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2023.11.11 | 71.01㎡ | 14층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2023.11.04 | 59.76㎡ | 2층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2023.10.21 | 72.33㎡ | 11층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2023.08.23 | 59.76㎡ | 1층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2022.10.13 | 59.76㎡ | 5층 | 7,600만원 | 중개 |
| 2022.10.13 | 71.01㎡ | 6층 | 8,400만원 | 중개 |
| 2022.03.11 | 59.76㎡ | 13층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2022.02.20 | 71.01㎡ | 13층 | 8,200만원 | 직거래 |
| 2022.02.10 | 71.01㎡ | 3층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2021.11.15 | 59.76㎡ | 13층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2021.10.02 | 71.01㎡ | 9층 | 8,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.76㎡ | 2층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 59.76㎡ | 1층 | 월세 | 4,400만원 / 6만원 | - |
| 2026.05.12 | 71.01㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.07.31 | 71.01㎡ | 1층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.02.17 | 71.01㎡ | 1층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2024.10.25 | 59.76㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.05.02 | 71.01㎡ | 13층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.03.03 | 72.33㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.01.09 | 59.76㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.12.06 | 71.01㎡ | 13층 | 전세 | 4,000만원 | - |
| 2022.08.16 | 71.01㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 10만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
그린장미 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 18일 계약한 전용 71.01㎡ 1층 6,300만원입니다.
그린장미 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
그린장미 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 군산시 장재동 45-4(풍문2길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
그린장미 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 71㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 10월 13일 6층 8,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
장재동 다른 단지
장재동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대세솔 | 2002 | 1억 3,000만원 (26.10) | 15 | 7 | - |
| 한일 | 1989 | 5,000만원 (26.10) | 4 | 0 | - |
| 현대세솔(104동) | 2002 | 9,800만원 (26.05) | 2 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법