전북 군산시 · 아파트 실거래가
문화 실거래가
전북특별자치도 군산시 문화동 769-2
숫자로 본 문화
문화는 전북 군산시 문화동에 있는 아파트입니다. 1981년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 13일 계약한 전용 73.50㎡ 2층 3,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 15건, 전월세 10건입니다.
전용 73㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3,600만원으로, 그 전 1년(3,900만원)보다 7.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 73㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 10월 5일 1층 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 162만원입니다. 문화동 4개 단지의 중앙값은 약 378만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 3,600만원 | 3,400만원 ~ 3,800만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 73㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 3,500만원 | 5 | 3,000만원 | 1 | 3 |
| 2023년 | 3,600만원 | 5 | 3,200만원 | 1 | 2 |
| 2024년 | - | 0 | 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 3,900만원 | 3 | 2,500만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 3,600만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 73.50㎡ | 2층 | 3,800만원 | 중개 |
| 2026.02.27 | 73.50㎡ | 1층 | 3,400만원 | 중개 |
| 2025.04.29 | 73.50㎡ | 5층 | 2,500만원 | 중개 |
| 2025.04.13 | 73.50㎡ | 3층 | 3,900만원 | 중개 |
| 2025.02.21 | 73.50㎡ | 3층 | 4,200만원 | 직거래 |
| 2023.10.06 | 73.50㎡ | 1층 | 3,150만원 | 중개 |
| 2023.09.08 | 73.50㎡ | 4층 | 3,600만원 | 중개 |
| 2023.07.28 | 73.50㎡ | 4층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2023.05.17 | 73.50㎡ | 4층 | 4,250만원 | 중개 |
| 2023.01.25 | 73.50㎡ | 5층 | 3,800만원 | 직거래 |
| 2022.10.05 | 73.50㎡ | 1층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.09.28 | 73.50㎡ | 1층 | 4,650만원 | 중개 |
| 2022.07.12 | 73.50㎡ | 1층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2022.07.04 | 73.50㎡ | 1층 | 3,200만원 | 중개 |
| 2022.02.21 | 73.50㎡ | 5층 | 3,400만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.12 | 73.50㎡ | 5층 | 전세 | 2,500만원 | 신규 |
| 2025.05.18 | 73.50㎡ | 1층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.01.25 | 73.50㎡ | 4층 | 전세 | 2,000만원 | - |
| 2023.09.21 | 73.50㎡ | 3층 | 월세 | 150만원 / 15만원 | - |
| 2023.09.01 | 73.50㎡ | 1층 | 월세 | 200만원 / 22만원 | - |
| 2023.07.01 | 73.50㎡ | 4층 | 전세 | 3,200만원 | - |
| 2022.11.15 | 73.50㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 갱신 |
| 2022.11.01 | 73.50㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.06.07 | 73.50㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2022.03.21 | 73.50㎡ | 4층 | 전세 | 3,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
문화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 13일 계약한 전용 73.50㎡ 2층 3,800만원입니다.
문화 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
문화 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 군산시 문화동 769-2(석치안길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1981년입니다.
문화 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 73㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 10월 5일 1층 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
문화동 다른 단지
문화동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법