전북 익산시 · 아파트 실거래가
동양화학사원 실거래가
전북특별자치도 익산시 동산동 1053
숫자로 본 동양화학사원
동양화학사원은 전북 익산시 동산동에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 7일 계약한 전용 51.51㎡ 4층 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 15건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 53건, 전월세 87건입니다.
2021년 10월 이후 전용 51㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 21일 1층 9,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 321만원입니다. 익산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 153개 단지 가운데 134번째로 높습니다. 동산동 17개 단지의 중앙값은 약 427만원입니다. 전용 51㎡의 전세가율은 약 124%입니다. 익산시 단지들의 중앙값 88%보다 36%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 15건 가운데 월세가 8건(53%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 4,825만원 | 4,300만원 ~ 5,000만원 | 4 | 6,000만원 | 6 | 8 | 124% |
| 58㎡ | - | - | 0 | 6,200만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 51㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 7,800만원 | 7 | 6,000만원 | 7 | 1 |
| 2022년 | 8,800만원 | 30 | 6,000만원 | 19 | 6 |
| 2023년 | 7,350만원 | 2 | 6,000만원 | 7 | 3 |
| 2024년 | 6,900만원 | 1 | 6,000만원 | 7 | 2 |
| 2025년 | 7,000만원 | 1 | 6,000만원 | 4 | 3 |
| 2026년 | 4,825만원 | 4 | 6,000만원 | 6 | 8 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 51.51㎡ | 4층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2026.03.24 | 51.51㎡ | 4층 | 4,650만원 | 직거래 |
| 2026.02.27 | 51.51㎡ | 5층 | 4,300만원 | 직거래 |
| 2026.01.17 | 51.51㎡ | 2층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2025.08.19 | 51.51㎡ | 2층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2024.06.07 | 51.51㎡ | 2층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2024.05.08 | 58.83㎡ | 4층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.08 | 58.83㎡ | 3층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2023.05.21 | 51.51㎡ | 4층 | 7,200만원 | 직거래 |
| 2023.05.17 | 51.51㎡ | 5층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2022.09.05 | 51.51㎡ | 3층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2022.07.18 | 51.51㎡ | 2층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2022.07.11 | 51.51㎡ | 5층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2022.06.21 | 51.51㎡ | 1층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2022.06.21 | 51.51㎡ | 3층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.06.17 | 51.51㎡ | 3층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2022.05.18 | 51.51㎡ | 5층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2022.05.11 | 51.51㎡ | 2층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2022.05.03 | 58.83㎡ | 5층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2022.05.03 | 51.51㎡ | 5층 | 9,400만원 | 중개 |
| 2022.04.26 | 51.51㎡ | 5층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.04.26 | 51.51㎡ | 1층 | 9,400만원 | 중개 |
| 2022.04.22 | 51.51㎡ | 4층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2022.04.01 | 51.51㎡ | 2층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.03.29 | 51.51㎡ | 3층 | 9,050만원 | 중개 |
| 2022.03.23 | 51.51㎡ | 4층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.03.19 | 51.51㎡ | 4층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2022.03.15 | 51.51㎡ | 3층 | 8,400만원 | 중개 |
| 2022.03.07 | 51.51㎡ | 5층 | 8,700만원 | 중개 |
| 2022.03.05 | 51.51㎡ | 5층 | 9,200만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 53건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 51.00㎡ | 5층 | 월세 | 4,900만원 / 20만원 | - |
| 2026.10.21 | 51.00㎡ | 1층 | 월세 | 4,900만원 / 10만원 | - |
| 2026.08.24 | 51.51㎡ | 1층 | 월세 | 5,300만원 / 15만원 | - |
| 2026.07.26 | 51.51㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 51.51㎡ | 2층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2026.06.17 | 51.51㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2026.06.02 | 51.51㎡ | 4층 | 전세 | 2,500만원 | - |
| 2026.05.12 | 58.83㎡ | 1층 | 전세 | 6,200만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 51.51㎡ | 5층 | 월세 | 5,800만원 / 15만원 | - |
| 2026.03.19 | 51.51㎡ | 2층 | 월세 | 6,700만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 51.51㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 51.51㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 51.51㎡ | 4층 | 전세 | 2,500만원 | - |
| 2026.01.23 | 51.51㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2026.01.09 | 51.51㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2025.10.17 | 51.51㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.09.24 | 51.51㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2025.09.04 | 51.51㎡ | 2층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2025.08.20 | 58.83㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.07.09 | 51.51㎡ | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.07.09 | 58.83㎡ | 3층 | 전세 | 5,500만원 | 신규 |
| 2025.06.30 | 58.83㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.05.22 | 51.51㎡ | 1층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2025.03.25 | 51.51㎡ | 2층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2025.02.24 | 58.83㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.02.10 | 58.83㎡ | 5층 | 전세 | 5,500만원 | 신규 |
| 2025.01.06 | 51.51㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 27만원 | 신규 |
| 2024.12.26 | 51.51㎡ | 5층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2024.11.19 | 51.51㎡ | 5층 | 월세 | 400만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.08.16 | 51.51㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 87건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동양화학사원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 7일 계약한 전용 51.51㎡ 4층 5,000만원입니다.
동양화학사원 전세가율은 얼마인가요?
전용 51㎡ 기준 약 124%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(6,000만원)을 매매가 중앙값(4,825만원)으로 나눈 값입니다.
동양화학사원 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 익산시 동산동 1053(서동로18길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
동양화학사원 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 51㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 6월 21일 1층 9,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
동산동 다른 단지
동산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세경 | 1988 | 5,000만원 (26.09) | 139 | 0 | - |
| 수도산광신프로그레스아파트 | 2022 | 3억 500만원 (26.11) | 19 | 26 | 78% |
| 우남 | 1997 | 9,000만원 (26.10) | 21 | 17 | - |
| 동신 | 1988 | 5,000만원 (26.10) | 16 | 21 | - |
| 익산수도산코아루이지움 | 2019 | 2억 3,300만원 (26.09) | 17 | 15 | 92% |
| 비사벌 | 1989 | 6,950만원 (26.10) | 10 | 18 | 85% |
| 동산동제일2차아파트 | 2001 | 1억 5,000만원 (26.10) | 19 | 5 | - |
| 동산라인 | 1997 | 8,750만원 (26.10) | 10 | 11 | 98% |
| 우성 | 1990 | 8,600만원 (26.10) | 11 | 8 | - |
| 그란팰리스 | 2009 | 1억 7,800만원 (26.10) | 14 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법