모현현대2차 실거래가

모현현대2차는 전북 익산시 모현동1가에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 59.40㎡ 8층 9,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 55건, 전월세 45건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 239건, 전월세 250건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9,300만원으로, 그 전 1년(9,088만원)보다 2.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 21일 3층 1억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 538만원입니다. 익산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 153개 단지 가운데 80번째로 높습니다. 모현동1가 22개 단지의 중앙값은 약 581만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 94%입니다. 익산시 단지들의 중앙값 88%보다 6%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 45건 가운데 월세가 31건(69%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.