배산제일풍경채에듀파크아파트 실거래가

배산제일풍경채에듀파크아파트는 전북 익산시 모현동1가에 있는 아파트입니다. 2012년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 84.62㎡ 12층 2억 9,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 33건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 164건, 전월세 88건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 8,500만원으로, 그 전 1년(2억 6,500만원)보다 7.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 28일 8층 3억 4,100만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,112만원입니다. 익산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 153개 단지 가운데 26번째로 높습니다. 모현동1가 22개 단지의 중앙값은 약 581만원입니다. 전용 101㎡의 전세가율은 약 89%입니다. 익산시 단지들의 중앙값 88%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 3건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.