전북 익산시 · 아파트 실거래가
비사벌맨션 실거래가
전북특별자치도 익산시 남중동 352-6
숫자로 본 비사벌맨션
비사벌맨션은 전북 익산시 남중동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 8일 계약한 전용 84.42㎡ 10층 7,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 7건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 6월 28일 9층 1억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 302만원입니다. 남중동 4개 단지의 중앙값은 약 321만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7,700만원 | 7,600만원 ~ 7,800만원 | 2 | 6,000만원 | 2 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,650만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 8,700만원 | 5 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 9,400만원 | 4 | 7,000만원 | 1 | 2 |
| 2024년 | 9,500만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | 6,500만원 | 2 | 0 |
| 2026년 | 7,700만원 | 2 | 6,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.42㎡ | 10층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2026.06.26 | 84.42㎡ | 8층 | 7,600만원 | 중개 |
| 2024.12.11 | 84.42㎡ | 2층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2024.09.20 | 84.42㎡ | 10층 | 1억원 | 중개 |
| 2024.07.10 | 84.42㎡ | 5층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2024.06.28 | 84.42㎡ | 9층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2023.11.06 | 84.42㎡ | 2층 | 1억 1,200만원 | 중개 |
| 2023.05.16 | 84.42㎡ | 1층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2023.03.19 | 84.42㎡ | 6층 | 9,700만원 | 중개 |
| 2023.02.13 | 84.42㎡ | 5층 | 9,100만원 | 중개 |
| 2022.05.10 | 84.42㎡ | 1층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2022.04.27 | 84.42㎡ | 3층 | 8,700만원 | 중개 |
| 2022.04.12 | 84.42㎡ | 1층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2022.03.19 | 84.42㎡ | 6층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2022.02.07 | 84.42㎡ | 3층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2021.11.02 | 84.42㎡ | 12층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2021.10.08 | 84.42㎡ | 11층 | 8,300만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 84.42㎡ | 11층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 84.42㎡ | 6층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.10.25 | 84.42㎡ | 11층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.12.08 | 84.42㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.11.13 | 84.42㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.11.09 | 84.42㎡ | 11층 | 전세 | 7,000만원 | - |
| 2022.10.01 | 84.42㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
비사벌맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 8일 계약한 전용 84.42㎡ 10층 7,800만원입니다.
비사벌맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
비사벌맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 익산시 남중동 352-6(선화로29길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
비사벌맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 6월 28일 9층 1억 2,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
남중동 다른 단지
남중동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 | 2026 | 3억 800만원 (26.09) | 3 | 47 | 53% |
| 광신프로그레스더센트로 | 2024 | 3억 3,000만원 (26.10) | 5 | 6 | 70% |
| 이화남중 | 1993 | 4,850만원 (26.04) | 5 | 2 | - |
| 거성 | 1983 | 7,000만원 (26.09) | 5 | 2 | - |
| 남중하모니 | 2014 | - | 0 | 6 | - |
| 남성(2) | 1987 | 8,900만원 (26.06) | 2 | 3 | - |
| 남성(3) | 1988 | 7,000만원 (26.07) | 1 | 3 | - |
| 남성(4) | 1989 | 1억 5,100만원 (26.09) | 2 | 2 | - |
| 남성(1) | 1986 | 8,700만원 (26.05) | 1 | 1 | - |
| 성호맨션 | 1991 | 5,200만원 (26.01) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법