전북 익산시 · 아파트 실거래가
이화남중 실거래가
전북특별자치도 익산시 남중동 455-5
숫자로 본 이화남중
이화남중은 전북 익산시 남중동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 6일 계약한 전용 58.32㎡ 11층 4,850만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 35건, 전월세 7건입니다.
전용 58㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,000만원으로, 그 전 1년(6,100만원)보다 1.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 58㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 16일 5층 8,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,650만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 340만원입니다. 익산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 153개 단지 가운데 129번째로 높습니다. 남중동 4개 단지의 중앙값은 약 321만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 6,000만원 | 4,850만원 ~ 6,300만원 | 5 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 58㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 7,000만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 8,000만원 | 7 | 6,800만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 6,500만원 | 7 | 6,700만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 6,200만원 | 9 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 6,000만원 | 3 | - | 0 | 4 |
| 2026년 | 6,000만원 | 5 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 58.32㎡ | 11층 | 4,850만원 | 중개 |
| 2026.03.23 | 58.32㎡ | 13층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2026.01.30 | 58.32㎡ | 2층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2026.01.26 | 58.32㎡ | 5층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.01.05 | 58.32㎡ | 5층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.10.17 | 58.32㎡ | 15층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2025.05.08 | 58.32㎡ | 7층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.01.20 | 58.32㎡ | 7층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2024.12.17 | 58.32㎡ | 15층 | 6,200만원 | 직거래 |
| 2024.12.14 | 58.32㎡ | 4층 | 6,100만원 | 직거래 |
| 2024.10.21 | 58.32㎡ | 6층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2024.09.10 | 58.32㎡ | 12층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.07.08 | 58.32㎡ | 13층 | 5,700만원 | 직거래 |
| 2024.05.20 | 58.32㎡ | 13층 | 5,700만원 | 직거래 |
| 2024.05.07 | 58.32㎡ | 7층 | 6,300만원 | 직거래 |
| 2024.04.25 | 58.32㎡ | 10층 | 6,250만원 | 직거래 |
| 2024.03.22 | 58.32㎡ | 1층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2023.11.29 | 58.32㎡ | 9층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2023.10.12 | 58.32㎡ | 13층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2023.08.07 | 58.32㎡ | 4층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2023.08.03 | 58.32㎡ | 3층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2023.06.16 | 58.32㎡ | 12층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2023.03.12 | 58.32㎡ | 6층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2023.01.19 | 58.32㎡ | 13층 | 6,750만원 | 중개 |
| 2022.10.19 | 58.32㎡ | 17층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2022.09.16 | 58.32㎡ | 5층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2022.08.08 | 58.32㎡ | 13층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2022.07.13 | 58.32㎡ | 9층 | 7,300만원 | 직거래 |
| 2022.05.06 | 58.32㎡ | 14층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2022.04.13 | 58.32㎡ | 5층 | 8,300만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 35건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.27 | 58.32㎡ | 16층 | 월세 | 500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 58.32㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.07.03 | 58.32㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.01.10 | 58.32㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.09.19 | 58.32㎡ | 14층 | 전세 | 6,700만원 | 신규 |
| 2023.08.26 | 58.32㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.04.01 | 58.32㎡ | 9층 | 전세 | 6,800만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
이화남중 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 6일 계약한 전용 58.32㎡ 11층 4,850만원입니다.
이화남중 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
이화남중 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 익산시 남중동 455-5(익산대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1993년입니다.
이화남중 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 58㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 9월 16일 5층 8,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
남중동 다른 단지
남중동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 | 2026 | 3억 800만원 (26.09) | 3 | 47 | 53% |
| 광신프로그레스더센트로 | 2024 | 3억 3,000만원 (26.10) | 5 | 6 | 70% |
| 거성 | 1983 | 7,000만원 (26.09) | 5 | 2 | - |
| 남중하모니 | 2014 | - | 0 | 6 | - |
| 남성(2) | 1987 | 8,900만원 (26.06) | 2 | 3 | - |
| 비사벌맨션 | 1990 | 7,800만원 (26.09) | 2 | 2 | - |
| 남성(3) | 1988 | 7,000만원 (26.07) | 1 | 3 | - |
| 남성(4) | 1989 | 1억 5,100만원 (26.09) | 2 | 2 | - |
| 남성(1) | 1986 | 8,700만원 (26.05) | 1 | 1 | - |
| 성호맨션 | 1991 | 5,200만원 (26.01) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법