전북 남원시 · 아파트 실거래가
부영3차 실거래가
전북특별자치도 남원시 월락동 642
숫자로 본 부영3차
부영3차는 전북 남원시 월락동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 4일 계약한 전용 84.98㎡ 6층 2억 1,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 66건, 전월세 15건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 1,500만원으로, 그 전 1년(1억 7,500만원)보다 22.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 9일 11층 2억 5,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 825만원입니다. 남원시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 30개 단지 가운데 12번째로 높습니다. 월락동 8개 단지의 중앙값은 약 1,254만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 1,500만원 | 1억 9,500만원 ~ 2억 5,800만원 | 10 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 8,500만원 | 1 | 1억 4,000만원 | 1 | 1 |
| 2022년 | 2억 200만원 | 12 | 1억 6,000만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 1억 8,500만원 | 17 | 1억 6,000만원 | 1 | 3 |
| 2024년 | 1억 8,050만원 | 12 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 1억 7,400만원 | 16 | 1억 3,000만원 | 4 | 1 |
| 2026년 | 2억 1,500만원 | 8 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 84.98㎡ | 6층 | 2억 1,800만원 | 중개 |
| 2026.09.09 | 84.98㎡ | 11층 | 2억 5,800만원 | 직거래 |
| 2026.06.17 | 84.98㎡ | 9층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡ | 15층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2026.03.23 | 84.98㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 직거래 |
| 2026.02.26 | 84.98㎡ | 3층 | 2억 4,700만원 | 중개 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡ | 12층 | 2억 1,200만원 | 중개 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡ | 13층 | 2억 2,500만원 | 직거래 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡ | 5층 | 2억 750만원 | 중개 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.10.27 | 84.98㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.10.11 | 84.98㎡ | 1층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.08.27 | 84.98㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.08.19 | 84.98㎡ | 9층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2025.06.10 | 84.98㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.05.26 | 84.98㎡ | 5층 | 1억 7,300만원 | 중개 |
| 2025.05.17 | 84.98㎡ | 1층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2025.05.15 | 84.98㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.04.16 | 84.98㎡ | 1층 | 1억 7,800만원 | 직거래 |
| 2025.04.02 | 84.98㎡ | 3층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2025.03.07 | 84.98㎡ | 1층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2025.03.06 | 84.98㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.02.25 | 84.98㎡ | 14층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.02.01 | 84.98㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.12.30 | 84.98㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.11.26 | 84.98㎡ | 4층 | 1억 8,700만원 | 직거래 |
| 2024.11.19 | 84.98㎡ | 14층 | 1억 7,700만원 | 직거래 |
| 2024.11.14 | 84.98㎡ | 10층 | 1억 8,800만원 | 중개 |
| 2024.11.13 | 84.98㎡ | 6층 | 1억 8,400만원 | 중개 |
| 2024.10.11 | 84.98㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 66건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.03.24 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 1억 4,000만원 | - |
| 2025.03.24 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.02.24 | 84.98㎡ | 11층 | 월세 | 1억원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.02.21 | 84.98㎡ | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.01.22 | 84.98㎡ | 10층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.05.02 | 84.98㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.12.05 | 84.98㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.07.06 | 84.98㎡ | 4층 | 월세 | 1억원 / 25만원 | - |
| 2023.03.27 | 84.98㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.03.11 | 84.98㎡ | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.11.25 | 84.98㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.07.29 | 84.98㎡ | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2021.11.01 | 84.98㎡ | 5층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2021.10.26 | 84.98㎡ | 10층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
부영3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 4일 계약한 전용 84.98㎡ 6층 2억 1,800만원입니다.
부영3차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
부영3차 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 남원시 월락동 642(오들1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2001년입니다.
부영3차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 9월 9일 11층 2억 5,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
월락동 다른 단지
월락동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부영2차 | 2001 | 1억 6,500만원 (26.11) | 12 | 371 | 46% |
| 남원산이고운코아루 | 2014 | 2억 2,500만원 (26.09) | 21 | 1 | - |
| 양우내안애아파트 | 2016 | 3억 2,400만원 (26.10) | 13 | 2 | - |
| 호반리젠시빌 | 2001 | 2억 1,000만원 (26.10) | 9 | 2 | - |
| 남원월락유탑유블레스킹덤 | 2024 | 4억 3,300만원 (26.10) | 9 | 1 | - |
| 남원월락동풍산누리안아파트 | 2016 | 3억 2,600만원 (26.10) | 3 | 5 | - |
| 산이고운아파트201동 | 2017 | 3억 9,000만원 (26.02) | 2 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법