전북 김제시 · 아파트 실거래가
동신1차 실거래가
전북특별자치도 김제시 서암동 390-14
숫자로 본 동신1차
동신1차는 전북 김제시 서암동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 24일 계약한 전용 84.66㎡ 5층 5,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 5건입니다.
2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 3월 12일 1층 6,200만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 209만원입니다. 김제시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 35개 단지 가운데 29번째로 높습니다. 서암동 3개 단지의 중앙값은 약 402만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4,500만원 | 3,800만원 ~ 6,000만원 | 3 | - | 0 | 2 | - |
| 84㎡ | 5,700만원 | 5,500만원 ~ 6,700만원 | 4 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 74㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 5,400만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 5,300만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 6,050만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 5,100만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 4,500만원 | 3 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 84.66㎡ | 5층 | 5,600만원 | 중개 |
| 2026.08.21 | 74.32㎡ | 4층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2026.06.01 | 84.66㎡ | 4층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2026.05.18 | 74.32㎡ | 1층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 84.66㎡ | 2층 | 6,700만원 | 직거래 |
| 2026.02.28 | 74.32㎡ | 5층 | 3,800만원 | 중개 |
| 2025.12.02 | 84.66㎡ | 4층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2025.07.15 | 74.32㎡ | 3층 | 5,100만원 | 중개 |
| 2025.01.14 | 84.66㎡ | 2층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.04.25 | 84.66㎡ | 2층 | 6,400만원 | 직거래 |
| 2024.03.12 | 74.32㎡ | 1층 | 6,200만원 | 직거래 |
| 2024.02.07 | 74.32㎡ | 1층 | 5,900만원 | 직거래 |
| 2023.12.26 | 84.66㎡ | 3층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2023.07.19 | 84.66㎡ | 5층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2023.03.06 | 74.32㎡ | 5층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2022.08.19 | 74.32㎡ | 5층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.01.19 | 74.32㎡ | 3층 | 5,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 84.66㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 74.32㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 74.32㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.05.01 | 84.66㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.12.08 | 84.66㎡ | 5층 | 전세 | 4,500만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동신1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 24일 계약한 전용 84.66㎡ 5층 5,600만원입니다.
동신1차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
동신1차 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 김제시 서암동 390-14(중앙로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
동신1차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 74㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 3월 12일 1층 6,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
서암동 다른 단지
서암동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법