전북 김제시 · 아파트 실거래가
서해화인빌 실거래가
전북특별자치도 김제시 요촌동 514-11
숫자로 본 서해화인빌
서해화인빌은 전북 김제시 요촌동에 있는 아파트입니다. 2013년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 4월 30일 계약한 전용 42.56㎡ 8층 5,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 12건입니다.
2021년 10월 이후 전용 42㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 10일 7층 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,600만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 5건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 5 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 42㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 8,000만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 6,150만원 | 1 | - | 0 | 3 |
| 2024년 | 4,600만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 5,400만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04.30 | 42.56㎡ | 8층 | 5,400만원 | 중개 |
| 2025.01.10 | 42.56㎡ | 5층 | 5,400만원 | 직거래 |
| 2024.04.29 | 42.56㎡ | 2층 | 4,600만원 | 직거래 |
| 2023.12.29 | 42.56㎡ | 3층 | 6,150만원 | 직거래 |
| 2022.09.15 | 42.56㎡ | 7층 | 5,200만원 | 직거래 |
| 2022.06.10 | 42.56㎡ | 7층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2022.04.29 | 42.56㎡ | 4층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2021.11.25 | 42.56㎡ | 8층 | 5,800만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 42.56㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 42.56㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 42.56㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 42.56㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 42.56㎡ | 7층 | 월세 | 700만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.06.12 | 42.56㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.05.24 | 42.56㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2024.03.22 | 42.56㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.12.11 | 42.56㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | - |
| 2023.05.18 | 42.56㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2023.05.04 | 42.56㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.04.29 | 42.56㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
서해화인빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 4월 30일 계약한 전용 42.56㎡ 8층 5,400만원입니다.
서해화인빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
서해화인빌 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 김제시 요촌동 514-11(동헌1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2013년입니다.
서해화인빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 42㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 6월 10일 7층 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
요촌동 다른 단지
요촌동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법