부영(3차) 실거래가

부영(3차)는 전북 김제시 신풍동에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 49.90㎡ 5층 7,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 63건, 전월세 105건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 364건, 전월세 598건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,050만원으로, 그 전 1년(7,500만원)보다 6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 10일 2층 1억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 480만원입니다. 김제시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 35개 단지 가운데 16번째로 높습니다. 신풍동 14개 단지의 중앙값은 약 452만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 75%입니다. 김제시 단지들의 중앙값 80%보다 5%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 105건 가운데 월세가 35건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 21건입니다.