대전
대덕구 아파트 실거래가
대전 대덕구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 152개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 1,497건, 전월세 2,334건이 신고됐습니다.
152단지
1,4971년 매매
2,3341년 전월세
77%전세가율 중앙값
숫자로 본 대덕구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,087만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 885만원에서 2025년 1,087만원으로 22.8% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(1,514건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 33개 단지의 중앙값은 77%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 법동(318건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 350 | 901만원 | 774 | 29% |
| 2022년 | 818 | 885만원 | 2,460 | 32% |
| 2023년 | 1,297 | 1,064만원 | 2,220 | 40% |
| 2024년 | 1,514 | 1,048만원 | 2,464 | 38% |
| 2025년 | 1,503 | 1,087만원 | 1,964 | 45% |
| 2026년 | 1,256 | 1,076만원 | 2,041 | 33% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대전동일스위트리버스카이1단지 | 신탄진동 | 2021 | 3억 4,800만원 (26.11) | 120 | 155 | 76% |
| 금강엑슬루타워 | 석봉동 | 2012 | 4억 9,000만원 (26.11) | 112 | 117 | 74% |
| e편한세상대전법동 | 법동 | 2020 | 4억 6,500만원 (26.11) | 76 | 79 | 74% |
| 선비마을3단지 | 송촌동 | 1999 | 2억 3,300만원 (26.11) | 75 | 43 | 87% |
| 선비마을5단지 | 송촌동 | 1999 | 2억 4,200만원 (26.10) | 70 | 38 | 85% |
| 선비마을4단지 | 송촌동 | 1999 | 3억 4,550만원 (26.10) | 61 | 40 | 88% |
| 다사랑 | 목상동 | 1993 | 9,400만원 (26.10) | 55 | 88 | 91% |
| 보람 | 법동 | 1995 | 2억 3,500만원 (26.10) | 52 | 51 | 74% |
| 선비마을아파트2단지 | 송촌동 | 1999 | 3억 500만원 (26.10) | 42 | 30 | 89% |
| 주공2 | 법동 | 1987 | 7,000만원 (26.10) | 41 | 153 | 84% |
| 금강센트럴파크서희스타힐스 | 석봉동 | 2020 | 3억 4,300만원 (26.10) | 41 | 27 | 70% |
| 삼익소월 | 법동 | 1993 | 2억 4,400만원 (26.11) | 40 | 33 | 80% |
| 금강로하스엘크루 | 석봉동 | 2017 | 3억 3,900만원 (26.10) | 38 | 31 | 75% |
| 선비마을1 | 법동 | 1999 | 2억 600만원 (26.10) | 36 | 46 | 88% |
| 현대 | 읍내동 | 1991 | 1억 8,000만원 (26.10) | 33 | 51 | 77% |
| 그린타운 | 법동 | 1993 | 2억 3,500만원 (26.10) | 28 | 22 | 84% |
| 비래휴플러스 | 비래동 | 2006 | 3억원 (26.10) | 27 | 13 | 81% |
| 주공 | 신대동 | 1987 | 1억원 (26.11) | 26 | 21 | 26% |
| 신동아 | 오정동 | 1990 | 2억 6,000만원 (26.10) | 25 | 11 | 72% |
| 덕암아파트 | 덕암동 | 1998 | 7,200만원 (26.10) | 23 | 7 | - |
| 대덕브라운스톤 | 와동 | 2024 | 4억 6,000만원 (26.09) | 23 | 100 | 60% |
| 둥지 | 비래동 | 1994 | 1억 8,000만원 (26.08) | 21 | 14 | 76% |
| 영진로얄 | 중리동 | 1989 | 1억 9,700만원 (26.10) | 20 | 2 | - |
| 연축주공 | 연축동 | 1987 | 1억 3,200만원 (26.11) | 20 | 20 | 25% |
| 현대 | 와동 | 1994 | 2억 2,000만원 (26.10) | 18 | 26 | 74% |
| 양지마을 | 오정동 | 1999 | 1억 7,650만원 (26.09) | 16 | 22 | 81% |
| 행복한마을 | 평촌동 | 2011 | 2억 6,800만원 (26.10) | 16 | 8 | - |
| 유원 | 법동 | 1989 | 2억 5,700만원 (26.10) | 16 | 8 | - |
| 두레 | 대화동 | 2001 | 7,900만원 (26.09) | 15 | 11 | 65% |
| 상록수 | 목상동 | 1999 | 1억 7,000만원 (26.10) | 15 | 6 | 75% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 선비마을3단지 | 송촌동 | 134㎡ | 13층 | 6억원 | 2026.09.03 |
| 엘리프송촌더파크 | 송촌동 | 105㎡ | 6층 | 6억원 | 2026.03.28 |
| e편한세상대전법동 | 법동 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,200만원 | 2026.06.08 |
| 금강엑슬루타워 | 석봉동 | 141㎡ | 36층 | 5억 3,300만원 | 2026.03.07 |
| 선비마을5단지 | 송촌동 | 132㎡ | 9층 | 5억 2,800만원 | 2026.01.17 |
| 선비마을4단지 | 송촌동 | 137㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | 2026.03.07 |
| 대덕브라운스톤 | 와동 | 84㎡ | 22층 | 4억 7,500만원 | 2026.05.26 |
| 대전동일스위트리버스카이1단지 | 신탄진동 | 84㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 2025.11.11 |
| 비래휴플러스 | 비래동 | 124㎡ | 13층 | 4억 4,400만원 | 2026.06.20 |
| 보람 | 법동 | 124㎡ | 8층 | 4억 1,500만원 | 2026.04.15 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
자주 묻는 질문
대덕구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,087만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
대덕구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 77%입니다(33개 단지).
대덕구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
선비마을3단지 전용 134㎡가 2026년 9월 3일 6억원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법