선비마을3단지 실거래가

선비마을3단지는 대전 대덕구 송촌동에 있는 아파트입니다. 1999년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 59.94㎡ 11층 2억 3,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 75건, 전월세 43건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 290건, 전월세 345건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 2,900만원으로, 그 전 1년(2억 3,200만원)보다 1.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 26일 15층 3억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,271만원입니다. 대덕구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 68개 단지 가운데 8번째로 높습니다. 송촌동 9개 단지의 중앙값은 약 1,225만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 87%입니다. 대덕구 단지들의 중앙값 77%보다 10%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 43건 가운데 월세가 14건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.