대전 대덕구 · 아파트 실거래가
보령 실거래가
대전광역시 대덕구 송촌동 219-3
숫자로 본 보령
보령은 대전 대덕구 송촌동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 31일 계약한 전용 61.63㎡ 4층 1억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 21건입니다.
2021년 10월 이후 전용 61㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 23일 5층 1억 3,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 536만원입니다. 대덕구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 68개 단지 가운데 59번째로 높습니다. 송촌동 9개 단지의 중앙값은 약 1,225만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 1억 1,000만원 | 9,000만원 ~ 1억 1,000만원 | 3 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 61㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 2,400만원 | 4 | 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 1억 2,800만원 | 1 | 9,000만원 | 7 | 0 |
| 2023년 | 1억 500만원 | 3 | 8,500만원 | 4 | 0 |
| 2024년 | 1억 1,850만원 | 2 | 8,600만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 1억 500만원 | 2 | 8,600만원 | 4 | 3 |
| 2026년 | 1억 1,000만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 61.63㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.04.01 | 61.63㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.12.13 | 61.63㎡ | 5층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2025.09.04 | 61.63㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.05.20 | 61.63㎡ | 5층 | 1억 2,700만원 | 직거래 |
| 2024.05.15 | 61.63㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2023.11.02 | 61.63㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2023.08.07 | 61.63㎡ | 5층 | 1억 400만원 | 중개 |
| 2023.03.06 | 61.63㎡ | 2층 | 1억 1,250만원 | 중개 |
| 2022.05.17 | 61.63㎡ | 4층 | 1억 2,800만원 | 직거래 |
| 2021.12.20 | 61.63㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2021.11.23 | 61.63㎡ | 4층 | 1억 2,800만원 | 중개 |
| 2021.11.23 | 61.63㎡ | 5층 | 1억 3,300만원 | 중개 |
| 2021.11.04 | 61.63㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.22 | 61.63㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 61.63㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.10.01 | 61.63㎡ | 5층 | 전세 | 8,600만원 | - |
| 2025.10.01 | 61.63㎡ | 5층 | 전세 | 6,800만원 | - |
| 2025.10.01 | 61.63㎡ | 5층 | 전세 | 8,600만원 | 신규 |
| 2025.07.12 | 61.63㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.01.17 | 61.63㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.12.23 | 61.63㎡ | 4층 | 전세 | 8,600만원 | - |
| 2024.12.23 | 61.63㎡ | 4층 | 전세 | 8,600만원 | 신규 |
| 2023.05.14 | 61.63㎡ | 5층 | 전세 | 7,500만원 | - |
| 2023.05.14 | 61.63㎡ | 5층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2023.04.12 | 61.63㎡ | 1층 | 전세 | 9,500만원 | - |
| 2023.04.12 | 61.63㎡ | 1층 | 전세 | 9,500만원 | - |
| 2022.11.21 | 61.63㎡ | 4층 | 전세 | 7,800만원 | - |
| 2022.11.17 | 61.63㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2022.11.02 | 61.63㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | - |
| 2022.09.14 | 61.63㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.06.17 | 61.63㎡ | 5층 | 전세 | 9,500만원 | - |
| 2022.04.06 | 61.63㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | - |
| 2022.02.09 | 61.63㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2021.10.01 | 61.63㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
보령 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 31일 계약한 전용 61.63㎡ 4층 1억 1,000만원입니다.
보령 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
보령 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 대덕구 송촌동 219-3(동춘당로23번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1988년입니다.
보령 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 61㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 23일 5층 1억 3,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송촌동 다른 단지
송촌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 선비마을3단지 | 1999 | 2억 3,300만원 (26.11) | 75 | 43 | 87% |
| 선비마을5단지 | 1999 | 2억 4,200만원 (26.10) | 70 | 38 | 85% |
| 선비마을4단지 | 1999 | 3억 4,550만원 (26.10) | 61 | 40 | 88% |
| 선비마을아파트2단지 | 1999 | 3억 500만원 (26.10) | 42 | 30 | 89% |
| 서오 | 1991 | 1억 4,500만원 (26.10) | 8 | 10 | - |
| 엘리프송촌더파크 | 2025 | 6억원 (26.03) | 3 | 4 | - |
| 흥진로얄 | 1995 | 1억 1,500만원 (26.09) | 3 | 0 | - |
| 흥일 | 1979 | 4,000만원 (26.03) | 2 | 0 | - |
| 평원 | 2014 | 1억 3,500만원 (26.03) | 1 | 0 | - |
| 참솔 | 1997 | 1억 9,500만원 (26.02) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법