경북
김천시 아파트 실거래가
경북 김천시에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 129개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 1,172건, 전월세 1,036건이 신고됐습니다.
129단지
1,1721년 매매
1,0361년 전월세
81%전세가율 중앙값
숫자로 본 김천시
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 777만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 579만원에서 2025년 735만원으로 26.9% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(1,405건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 22개 단지의 중앙값은 81%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 율곡동(399건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 332 | 572만원 | 432 | 39% |
| 2022년 | 1,226 | 579만원 | 1,809 | 44% |
| 2023년 | 1,257 | 635만원 | 1,789 | 41% |
| 2024년 | 1,405 | 663만원 | 1,152 | 44% |
| 2025년 | 1,369 | 735만원 | 1,320 | 50% |
| 2026년 | 987 | 798만원 | 721 | 57% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 율곡 | 율곡동 | 2015 | 3억 8,400만원 (26.10) | 59 | 59 | 80% |
| 사랑으로부영1단지 | 율곡동 | 2016 | 2억 9,000만원 (26.10) | 55 | 78 | 83% |
| 아포덕일한마음 | 아포읍 국사리 | 2004 | 6,100만원 (26.10) | 51 | 34 | 76% |
| 한신더휴 퍼스트리움 | 율곡동 | 2016 | 3억 4,000만원 (26.10) | 49 | 56 | 79% |
| 현대1 | 신음동 | 1996 | 3억 500만원 (26.10) | 44 | 22 | 80% |
| 부곡우방 | 부곡동 | 1999 | 1억 2,950만원 (26.10) | 44 | 9 | - |
| 덕곡한마음타운 | 덕곡동 | 1999 | 8,300만원 (26.10) | 42 | 29 | - |
| 경북혁신엘에이치천년나무2단지 | 율곡동 | 2015 | 3억 4,800만원 (26.10) | 42 | 37 | 86% |
| 김천센트럴자이 | 부곡동 | 2019 | 2억 7,700만원 (26.10) | 34 | 27 | 72% |
| 경북혁신케이씨씨스위첸 | 율곡동 | 2013 | 2억 8,000만원 (26.10) | 30 | 20 | 85% |
| 김천혁신도시골드클래스 | 율곡동 | 2016 | 3억 3,000만원 (26.11) | 30 | 20 | 84% |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 신음동 | 2019 | 2억 2,800만원 (26.10) | 29 | 19 | 79% |
| 코아루푸르나임 | 덕곡동 | 2018 | 1억 8,200만원 (26.10) | 29 | 16 | 80% |
| 부곡화성 | 부곡동 | 1999 | 1억 6,500만원 (26.10) | 28 | 7 | - |
| 김천혁신도시이지더원 | 율곡동 | 2016 | 3억 7,200만원 (26.11) | 28 | 13 | 78% |
| 김천혁신도시영무예다음1차 | 율곡동 | 2014 | 3억 1,300만원 (26.10) | 28 | 31 | 85% |
| 센트럴파크한신휴플러스 | 율곡동 | 2016 | 4억 6,700만원 (26.10) | 28 | 17 | 81% |
| 코아루1차 | 교동 | 2006 | 1억 500만원 (26.10) | 26 | 7 | - |
| 김천주공해돋이타운 | 신음동 | 2002 | 9,000만원 (26.10) | 25 | 35 | 101% |
| 부곡3주공아파트(및상가) | 부곡동 | 1995 | 4,700만원 (26.11) | 22 | 20 | - |
| 김천푸르지오더퍼스트 | 부곡동 | 2024 | 4억 8,600만원 (26.10) | 21 | 23 | 63% |
| 한일부곡1 | 부곡동 | 1998 | 8,500만원 (26.10) | 20 | 6 | 81% |
| 김천대신코아루 | 응명동 | 2014 | 2억 1,300만원 (26.10) | 20 | 18 | 81% |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 | 신음동 | 2019 | 3억 1,000만원 (26.09) | 19 | 5 | - |
| 경북혁신엘에이치천년나무3단지 | 율곡동 | 2015 | 2억 5,500만원 (26.10) | 19 | 16 | 86% |
| 아주아트빌 | 부곡동 | 2002 | 9,000만원 (26.10) | 18 | 0 | - |
| 중흥에스클래스프라디움 | 율곡동 | 2016 | 4억 1,800만원 (26.10) | 16 | 7 | - |
| 김천혁신도시영무예다음2차 | 율곡동 | 2015 | 2억 4,600만원 (26.09) | 15 | 7 | - |
| 금류 | 신음동 | 1994 | 7,500만원 (26.10) | 14 | 5 | - |
| 코아루2차 | 삼락동 | 2006 | 1억 8,700만원 (26.10) | 14 | 0 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 센트럴파크한신휴플러스 | 율곡동 | 110㎡ | 25층 | 6억 2,500만원 | 2026.05.20 |
| 김천푸르지오더퍼스트 | 부곡동 | 99㎡ | 7층 | 5억 7,500만원 | 2026.10.03 |
| 중흥에스클래스프라디움 | 율곡동 | 105㎡ | 20층 | 5억 6,500만원 | 2026.08.11 |
| 김천센트럴자이 | 부곡동 | 99㎡ | 15층 | 5억 2,500만원 | 2026.05.05 |
| 김천혁신도시골드클래스 | 율곡동 | 102㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | 2026.04.16 |
| 김천혁신도시이지더원 | 율곡동 | 110㎡ | 7층 | 4억 7,000만원 | 2026.03.13 |
| 힐스테이트 율곡 | 율곡동 | 84㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | 2026.10.20 |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 신음동 | 119㎡ | 8층 | 4억 2,800만원 | 2026.03.28 |
| 한신더휴 퍼스트리움 | 율곡동 | 84㎡ | 20층 | 4억 2,700만원 | 2026.10.17 |
| 김천혁신도시영무예다음1차 | 율곡동 | 84㎡ | 24층 | 4억 1,300만원 | 2026.07.14 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김천푸르지오더퍼스트 | 부곡동 | 84㎡ | 18층 | 4억 8,600만원 | 2026.10.18 |
| 센트럴파크한신휴플러스 | 율곡동 | 84㎡ | 23층 | 4억 7,300만원 | 2026.09.21 |
| 한신더휴 퍼스트리움 | 율곡동 | 84㎡ | 20층 | 4억 2,700만원 | 2026.10.17 |
| 김천혁신도시골드클래스 | 율곡동 | 84㎡ | 7층 | 3억 8,750만원 | 2026.10.21 |
| 김천센트럴자이 | 부곡동 | 74㎡ | 20층 | 3억 7,000만원 | 2026.09.27 |
| 경북혁신엘에이치천년나무2단지 | 율곡동 | 84㎡ | 13층 | 3억 4,800만원 | 2026.09.05 |
| 현대1 | 신음동 | 134㎡ | 5층 | 3억 500만원 | 2026.10.18 |
| 김천한성사랑채주상복합 | 부곡동 | 115㎡ | 9층 | 2억 7,700만원 | 2026.10.02 |
| 부곡우방 | 부곡동 | 84㎡ | 13층 | 2억 3,800만원 | 2026.10.07 |
| 부곡화성 | 부곡동 | 84㎡ | 2층 | 2억 3,600만원 | 2026.10.03 |
| 경북혁신엘에이치천년나무3단지 | 율곡동 | 59㎡ | 18층 | 2억 3,000만원 | 2026.08.15 |
| 이원베르빌 | 신음동 | 74㎡ | 8층 | 2억 1,250만원 | 2026.08.11 |
| 코아루1차 | 교동 | 84㎡ | 15층 | 2억 500만원 | 2026.10.02 |
| 항도 | 성내동 | 133㎡ | 7층 | 1억 8,950만원 | 2026.08.27 |
| 김천대신코아루 | 응명동 | 59㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 2026.10.06 |
자주 묻는 질문
김천시 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 777만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
김천시 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 81%입니다(22개 단지).
김천시에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
센트럴파크한신휴플러스 전용 110㎡가 2026년 5월 20일 6억 2,500만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법