경기
고양시 일산서구 아파트 실거래가
경기 고양시 일산서구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 175개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 3,021건, 전월세 7,272건이 신고됐습니다.
175단지
3,0211년 매매
7,2721년 전월세
78%전세가율 중앙값
숫자로 본 고양시 일산서구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,667만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 2,044만원에서 2025년 1,665만원으로 18.6% 내렸습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(2,797건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 138개 단지의 중앙값은 78%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 주엽동(848건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 582 | 2,016만원 | 2,651 | 24% |
| 2022년 | 1,447 | 2,044만원 | 10,342 | 28% |
| 2023년 | 2,397 | 1,643만원 | 10,707 | 28% |
| 2024년 | 2,691 | 1,675만원 | 9,015 | 28% |
| 2025년 | 2,797 | 1,665만원 | 8,566 | 30% |
| 2026년 | 2,649 | 1,664만원 | 6,100 | 34% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 일산두산위브더제니스 | 탄현동 | 2013 | 5억 1,500만원 (26.11) | 135 | 385 | 76% |
| 큰마을대림,현대아파트 | 탄현동 | 2001 | 4억 2,000만원 (26.11) | 106 | 185 | 85% |
| 후곡마을(주공) | 일산동 | 1995 | 3억 3,500만원 (26.10) | 90 | 259 | 77% |
| 일산에듀포레푸르지오 | 탄현동 | 2018 | 5억 400만원 (26.11) | 81 | 72 | 78% |
| 하이파크시티일산파밀리에4단지 | 덕이동 | 2011 | 5억 2,500만원 (26.10) | 67 | 117 | 83% |
| 문촌마을16단지뉴삼익 | 주엽동 | 1994 | 4억 2,500만원 (26.10) | 55 | 114 | 68% |
| 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 덕이동 | 2011 | 4억 1,000만원 (26.10) | 49 | 110 | 78% |
| 탄현마을풍림 | 탄현동 | 2000 | 2억 6,000만원 (26.10) | 47 | 78 | 88% |
| 문촌마을15단지부영 | 주엽동 | 1993 | 2억 6,000만원 (26.10) | 46 | 131 | 66% |
| 후곡마을(동성) | 일산동 | 1994 | 3억 7,500만원 (26.10) | 45 | 115 | 77% |
| 문촌마을1단지우성 | 주엽동 | 1994 | 5억 2,000만원 (26.11) | 44 | 99 | 74% |
| 강선마을7단지(삼환,유원) | 주엽동 | 1993 | 4억 700만원 (26.11) | 43 | 65 | 68% |
| 한화 포레나 킨텍스 | 대화동 | 2019 | 13억 9,000만원 (26.10) | 41 | 94 | 53% |
| 강선마을8단지(롯데,럭키) | 주엽동 | 1993 | 5억 2,500만원 (26.10) | 40 | 94 | 71% |
| 문촌마을14단지세경 | 주엽동 | 1999 | 3억 6,000만원 (26.11) | 40 | 156 | 60% |
| 강선마을14단지두산 | 주엽동 | 1994 | 4억 9,500만원 (26.10) | 36 | 82 | 72% |
| 킨텍스휴먼빌(6단지) | 대화동 | 2003 | 3억 4,000만원 (26.10) | 35 | 51 | 76% |
| 강선마을12단지두진 | 주엽동 | 1994 | 1억 9,400만원 (26.10) | 34 | 46 | 86% |
| 가좌마을2단지대우 | 가좌동 | 2005 | 3억 2,000만원 (26.10) | 34 | 70 | 80% |
| 강선마을9단지화성 | 주엽동 | 1993 | 4억 4,700만원 (26.10) | 33 | 87 | 71% |
| 문촌마을(동아)8단지 | 주엽동 | 1994 | 3억 9,000만원 (26.11) | 33 | 77 | 80% |
| 후곡마을(건영15) | 일산동 | 1994 | 5억 3,500만원 (26.10) | 31 | 108 | 69% |
| 성저마을(동익1단지) | 대화동 | 1995 | 3억 7,000만원 (26.10) | 31 | 56 | 73% |
| 문촌마을19단지신우 | 주엽동 | 1994 | 5억 3,500만원 (26.11) | 29 | 49 | 50% |
| 장성마을(대명2) | 대화동 | 1995 | 3억원 (26.11) | 28 | 103 | 72% |
| 후곡마을(동아16) | 일산동 | 1995 | 2억 7,300만원 (26.10) | 28 | 59 | 72% |
| 강선마을4단지동신 | 주엽동 | 1993 | 3억 9,500만원 (26.10) | 28 | 47 | 77% |
| 일산동양(955-2) | 일산동 | 2004 | 4억 3,000만원 (26.11) | 28 | 41 | 78% |
| 킨텍스양우파크타운 | 대화동 | 2003 | 3억 7,500만원 (26.10) | 28 | 52 | 80% |
| 탄현마을(부영7) | 탄현동 | 1995 | 1억 6,800만원 (26.11) | 27 | 91 | 91% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한화 포레나 킨텍스 | 대화동 | 93㎡ | 41층 | 14억 4,000만원 | 2025.12.11 |
| 문촌마을17단지신안 | 주엽동 | 172㎡ | 19층 | 11억 2,500만원 | 2026.10.09 |
| 일산두산위브더제니스 | 탄현동 | 170㎡ | 51층 | 10억 9,000만원 | 2026.07.10 |
| 강선마을19단지우성 | 주엽동 | 160㎡ | 16층 | 10억 8,000만원 | 2026.07.02 |
| 문촌마을3단지우성 | 주엽동 | 197㎡ | 10층 | 9억 9,700만원 | 2025.11.29 |
| 문촌마을18단지대원 | 주엽동 | 130㎡ | 6층 | 9억 2,750만원 | 2026.09.10 |
| 후곡마을(현대3) | 일산동 | 170㎡ | 18층 | 9억 2,000만원 | 2026.10.12 |
| 하이파크시티일산아이파크1단지 | 덕이동 | 175㎡ | 21층 | 8억 7,000만원 | 2026.06.29 |
| 문촌마을4단지삼익 | 주엽동 | 189㎡ | 24층 | 8억 6,000만원 | 2026.05.21 |
| 강선마을6단지(금호,한양) | 주엽동 | 193㎡ | 17층 | 8억 4,500만원 | 2026.01.15 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문촌마을19단지신우 | 주엽동 | 59㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 2026.09.10 |
| 철산 | 덕이동 | 43㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 2026.08.25 |
자주 묻는 질문
고양시 일산서구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,667만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
고양시 일산서구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 78%입니다(138개 단지).
고양시 일산서구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
한화 포레나 킨텍스 전용 93㎡가 2025년 12월 11일 14억 4,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법