서울 광진구 · 아파트 실거래가
자양9차현대홈타운 실거래가
서울특별시 광진구 자양동 790
숫자로 본 자양9차현대홈타운
자양9차현대홈타운은 서울 광진구 자양동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 10월 15일 계약한 전용 82.56㎡ 4층 18억원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 61건입니다.
2021년 10월 이후 전용 82㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 10월 15일 4층 18억원입니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 5건(45%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | - | - | 0 | 7억 6,650만원 | 1 | 4 | - |
| 83㎡ | - | - | 0 | 7억 4,000만원 | 2 | 0 | - |
| 94㎡ | - | - | 0 | 8억 4,000만원 | 1 | 1 | - |
| 98㎡ | - | - | 0 | 8억 2,025만원 | 2 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 82㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 8억 8,000만원 | 2 | 1 |
| 2022년 | 12억 6,500만원 | 2 | 6억 9,250만원 | 2 | 2 |
| 2023년 | 12억 3,500만원 | 2 | 7억원 | 6 | 2 |
| 2024년 | - | 0 | 6억 6,250만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 14억 6,500만원 | 6 | 7억 4,250만원 | 4 | 2 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.15 | 82.56㎡ | 4층 | 18억원 | 중개 |
| 2025.06.20 | 82.56㎡ | 4층 | 15억원 | 중개 |
| 2025.06.12 | 82.56㎡ | 10층 | 15억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.05.07 | 82.56㎡ | 5층 | 14억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.02.15 | 82.56㎡ | 12층 | 13억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.01.06 | 82.56㎡ | 10층 | 12억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.08.02 | 94.76㎡ | 12층 | 15억원 | 중개 |
| 2024.07.30 | 83.58㎡ | 9층 | 13억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.08.26 | 82.56㎡ | 10층 | 12억 9,500만원 | 중개 |
| 2023.03.22 | 82.56㎡ | 10층 | 11억 7,500만원 | 중개 |
| 2023.03.20 | 94.76㎡ | 5층 | 13억 4,000만원 | 중개 |
| 2022.12.06 | 82.56㎡ | 5층 | 11억원 | 중개 |
| 2022.04.04 | 82.56㎡ | 5층 | 14억 3,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 82.56㎡ | 9층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 83.58㎡ | 4층 | 전세 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 82.56㎡ | 1층 | 월세 | 6억원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 82.56㎡ | 4층 | 월세 | 2억원 / 300만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 94.76㎡ | 1층 | 월세 | 8억원 / 16만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 82.56㎡ | 7층 | 월세 | 1억원 / 250만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 98.78㎡ | 7층 | 전세 | 7억 8,750만원 | 갱신 |
| 2025.12.13 | 82.56㎡ | 8층 | 전세 | 7억 6,650만원 | 갱신 |
| 2025.12.01 | 83.58㎡ | 11층 | 전세 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 94.76㎡ | 3층 | 전세 | 8억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.10 | 98.78㎡ | 2층 | 전세 | 8억 5,300만원 | 갱신 |
| 2025.08.27 | 82.56㎡ | 14층 | 월세 | 4억원 / 180만원 | 신규 |
| 2025.08.02 | 98.78㎡ | 2층 | 전세 | 8억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.06.28 | 94.76㎡ | 6층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2025.06.28 | 94.76㎡ | 6층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2025.06.07 | 83.58㎡ | 2층 | 전세 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.06.07 | 83.58㎡ | 2층 | 전세 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.06.05 | 98.78㎡ | 4층 | 월세 | 1억원 / 280만원 | 신규 |
| 2025.05.30 | 83.58㎡ | 1층 | 전세 | 5억 8,100만원 | 갱신 |
| 2025.05.10 | 82.56㎡ | 5층 | 전세 | 7억 3,500만원 | 갱신 |
| 2025.04.05 | 82.56㎡ | 2층 | 전세 | 7억원 | 갱신 |
| 2025.04.04 | 82.56㎡ | 14층 | 월세 | 4억원 / 180만원 | 신규 |
| 2025.04.03 | 82.56㎡ | 17층 | 전세 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.03.20 | 94.76㎡ | 8층 | 월세 | 2억원 / 260만원 | 신규 |
| 2024.09.27 | 82.56㎡ | 1층 | 전세 | 5억 7,500만원 | 갱신 |
| 2024.08.10 | 83.58㎡ | 4층 | 전세 | 7억원 | 갱신 |
| 2024.05.17 | 82.56㎡ | 9층 | 전세 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.05.01 | 94.76㎡ | 1층 | 전세 | 8억원 | 신규 |
| 2024.02.09 | 98.78㎡ | 4층 | 월세 | 6억원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.12.28 | 82.56㎡ | 8층 | 전세 | 7억 3,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 61건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
자양9차현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 10월 15일 계약한 전용 82.56㎡ 4층 18억원입니다.
자양9차현대홈타운 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
자양9차현대홈타운 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 광진구 자양동 790(뚝섬로34길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.
자양9차현대홈타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 82㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 10월 15일 4층 18억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
자양동 다른 단지
자양동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우성1 | 1988 | 14억 8,000만원 (26.10) | 23 | 139 | 30% |
| 더샵스타시티 | 2007 | 26억 7,000만원 (26.08) | 22 | 120 | 60% |
| 자양우성7 | 1998 | 16억 3,500만원 (26.10) | 18 | 80 | 40% |
| 자양호반써밋 | 2021 | 18억 7,500만원 (26.09) | 12 | 74 | 55% |
| 우성3 | 1989 | 17억 7,000만원 (26.07) | 8 | 72 | 37% |
| 우성2 | 1989 | 15억 6,000만원 (26.08) | 10 | 50 | 32% |
| 한강우성 | 1993 | 21억 9,000만원 (26.02) | 1 | 52 | - |
| 롯데캐슬리버파크시그니쳐 | 2023 | 24억 5,000만원 (26.09) | 1 | 50 | - |
| 어울채 | 2024 | - | 0 | 51 | - |
| 대동 | 1999 | 14억 7,500만원 (26.10) | 13 | 35 | 44% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법