서울 광진구 · 아파트 실거래가
유림 실거래가
서울특별시 광진구 자양동 770-1
2004년준공 (22년차)
11억 9,000만원최근 매매 2025.10.15 · 전용 82㎡
0건최근 1년 매매
1건최근 1년 전월세
숫자로 본 유림
유림은 서울 광진구 자양동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 10월 15일 계약한 전용 82.90㎡ 4층 11억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 2건입니다.
2021년 10월 이후 전용 66㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 6월 21일 5층 7억원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | - | - | 0 | 4억 8,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 66㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 7억원 | 1 | 3억원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.15 | 82.90㎡ | 4층 | 11억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.06.21 | 66.93㎡ | 5층 | 7억원 | 중개 |
| 2022.05.07 | 80.36㎡ | 1층 | 5억 9,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.24 | 82.90㎡ | 4층 | 전세 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.07.24 | 66.93㎡ | 5층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
유림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 10월 15일 계약한 전용 82.90㎡ 4층 11억 9,000만원입니다.
유림 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
유림 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 광진구 자양동 770-1(자양로21길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
유림 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 66㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 6월 21일 5층 7억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
자양동 다른 단지
자양동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우성1 | 1988 | 14억 8,000만원 (26.10) | 23 | 139 | 30% |
| 더샵스타시티 | 2007 | 26억 7,000만원 (26.08) | 22 | 120 | 60% |
| 자양우성7 | 1998 | 16억 3,500만원 (26.10) | 18 | 80 | 40% |
| 자양호반써밋 | 2021 | 18억 7,500만원 (26.09) | 12 | 74 | 55% |
| 우성3 | 1989 | 17억 7,000만원 (26.07) | 8 | 72 | 37% |
| 우성2 | 1989 | 15억 6,000만원 (26.08) | 10 | 50 | 32% |
| 한강우성 | 1993 | 21억 9,000만원 (26.02) | 1 | 52 | - |
| 롯데캐슬리버파크시그니쳐 | 2023 | 24억 5,000만원 (26.09) | 1 | 50 | - |
| 어울채 | 2024 | - | 0 | 51 | - |
| 대동 | 1999 | 14억 7,500만원 (26.10) | 13 | 35 | 44% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법