서울 서대문구 · 아파트 실거래가
서강1차(1동) 실거래가
서울특별시 서대문구 홍은동 186-22
숫자로 본 서강1차(1동)
서강1차(1동)는 서울 서대문구 홍은동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 71.53㎡ 7층 5억원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 23건입니다.
2021년 10월 이후 전용 71㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 24일 7층 5억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,010만원입니다. 서대문구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 116개 단지 가운데 112번째로 높습니다. 홍은동 28개 단지의 중앙값은 약 3,101만원입니다. 전용 71㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 서대문구 단지들의 중앙값 53%보다 16%포인트 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | - | - | 0 | 2억 6,000만원 | 1 | 0 | - |
| 71㎡ | 4억 3,500만원 | 3억 8,800만원 ~ 5억원 | 7 | 2억 9,800만원 | 3 | 0 | 69% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 71㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 3억 5,000만원 | 1 | 1 |
| 2022년 | - | 0 | 3억원 | 5 | 0 |
| 2023년 | 4억 1,000만원 | 3 | 2억 5,100만원 | 2 | 0 |
| 2024년 | 4억 5,000만원 | 1 | 2억 7,000만원 | 5 | 0 |
| 2025년 | 4억 2,900만원 | 2 | 2억 8,700만원 | 1 | 2 |
| 2026년 | 4억 3,500만원 | 5 | 2억 9,800만원 | 3 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 71.53㎡ | 7층 | 5억원 | 중개 |
| 2026.05.14 | 71.53㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.04.11 | 71.53㎡ | 4층 | 4억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.04.06 | 71.53㎡ | 10층 | 4억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.04.02 | 71.53㎡ | 10층 | 3억 8,800만원 | 중개 |
| 2025.12.23 | 71.53㎡ | 6층 | 4억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.11.24 | 71.53㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.04.15 | 79.70㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.05.15 | 71.53㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.06.26 | 71.53㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.05.10 | 79.70㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.05.09 | 71.53㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.03.05 | 71.53㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 71.53㎡ | 2층 | 전세 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.05 | 71.53㎡ | 1층 | 전세 | 2억 9,800만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 62.17㎡ | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 71.53㎡ | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.05.09 | 71.53㎡ | 4층 | 전세 | 2억 8,700만원 | 갱신 |
| 2025.03.08 | 71.53㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 120만원 | - |
| 2025.03.08 | 71.53㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2024.11.26 | 71.53㎡ | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.07.20 | 62.17㎡ | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.06.11 | 71.53㎡ | 1층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.04.23 | 71.53㎡ | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.04.23 | 71.53㎡ | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.03.27 | 71.35㎡ | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.03.24 | 71.53㎡ | 4층 | 전세 | 2억 7,200만원 | 갱신 |
| 2023.01.12 | 71.53㎡ | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.11.13 | 71.53㎡ | 2층 | 전세 | 3억원 | - |
| 2022.09.04 | 71.53㎡ | 2층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2022.07.26 | 71.53㎡ | 10층 | 전세 | 2억 7,500만원 | 갱신 |
| 2022.07.12 | 71.53㎡ | 1층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.06.11 | 79.70㎡ | 3층 | 전세 | 2억 6,250만원 | 갱신 |
| 2022.05.06 | 71.35㎡ | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2021.12.23 | 71.53㎡ | 6층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2021.11.23 | 71.53㎡ | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
서강1차(1동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 71.53㎡ 7층 5억원입니다.
서강1차(1동) 전세가율은 얼마인가요?
전용 71㎡ 기준 약 69%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(2억 9,800만원)을 매매가 중앙값(4억 3,500만원)으로 나눈 값입니다.
서강1차(1동) 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서대문구 홍은동 186-22(연희로41길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1988년입니다.
서강1차(1동) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 71㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 10월 24일 7층 5억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
홍은동 다른 단지
홍은동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 북한산두산위브 | 2020 | 9억 3,800만원 (26.10) | 36 | 100 | 59% |
| 홍은동벽산 | 1997 | 9억 5,200만원 (26.10) | 74 | 61 | 61% |
| 힐스테이트홍은포레스트 | 2023 | 11억 7,000만원 (26.11) | 54 | 61 | 57% |
| 현대(1,2차) | 1988 | 10억 2,500만원 (26.10) | 35 | 51 | 56% |
| e편한세상서대문 | 2023 | 12억 6,000만원 (26.10) | 24 | 59 | 53% |
| 북한산더샵 | 2017 | 15억원 (26.09) | 23 | 48 | 53% |
| 극동 | 1995 | 5억 1,000만원 (26.11) | 29 | 36 | 65% |
| 북한산두산위브2차 | 2021 | 8억 6,900만원 (26.09) | 19 | 46 | 59% |
| 풍림2 | 1990 | 7억 3,000만원 (26.10) | 21 | 26 | 55% |
| 홍은미성 | 1985 | 5억 5,500만원 (26.09) | 20 | 15 | 79% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법