서울 서대문구 · 아파트 실거래가
제니스 실거래가
서울특별시 서대문구 홍제동 131-2
숫자로 본 제니스
제니스는 서울 서대문구 홍제동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 3일 계약한 전용 60.34㎡ 8층 7억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 8건입니다.
2021년 10월 이후 전용 73㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 3월 15일 2층 5억 8,000만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 60㎡ | 7억 4,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 73㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | 3억 7,275만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 5억 8,000만원 | 1 | 4억원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 5억 8,000만원 | 1 | 4억 2,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.03 | 60.34㎡ | 8층 | 7억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.05.27 | 48.14㎡ | 9층 | 5억원 | 중개 |
| 2025.03.15 | 73.27㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.07.12 | 57.00㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.05.22 | 73.27㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.03.27 | 59.56㎡ | 9층 | 6억원 | 중개 |
| 2023.08.26 | 66.04㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.28 | 48.14㎡ | 9층 | 월세 | 2억원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.08.18 | 73.27㎡ | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.06.27 | 73.27㎡ | 2층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2024.05.18 | 59.56㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2023.08.14 | 57.00㎡ | 3층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.06.14 | 73.27㎡ | 2층 | 전세 | 3억 7,275만원 | - |
| 2023.01.28 | 48.14㎡ | 9층 | 전세 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2021.10.30 | 73.27㎡ | 4층 | 월세 | 4억원 / 40만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
제니스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 3일 계약한 전용 60.34㎡ 8층 7억 4,000만원입니다.
제니스 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
제니스 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서대문구 홍제동 131-2(홍제원길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2017년입니다.
제니스 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 73㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 3월 15일 2층 5억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
홍제동 다른 단지
홍제동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍제역해링턴플레이스 | 2024 | 16억 8,000만원 (26.10) | 48 | 265 | 49% |
| 서대문푸르지오센트럴파크 | 2023 | 17억 5,000만원 (26.10) | 46 | 157 | 48% |
| 홍제한양 | 1993 | 6억 500만원 (26.10) | 56 | 136 | 47% |
| 홍제센트럴IPARK | 2020 | 9억 5,000만원 (26.11) | 39 | 120 | 53% |
| 홍제원현대(459-0) | 2000 | 11억원 (26.10) | 50 | 80 | 46% |
| 청구1차 | 1994 | 12억 7,500만원 (26.08) | 27 | 83 | 48% |
| 문화촌현대 | 2002 | 8억 5,000만원 (26.08) | 52 | 57 | 57% |
| 인왕산현대 | 2000 | 12억 500만원 (26.10) | 44 | 64 | 47% |
| 홍제현대 | 1992 | 10억 6,500만원 (26.10) | 42 | 44 | 54% |
| 유원하나 | 1996 | 6억 3,000만원 (26.10) | 52 | 33 | 59% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법