청구2차 실거래가

청구2차는 서울 서대문구 홍제동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 22일 계약한 전용 84.81㎡ 6층 10억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 26건, 전월세 65건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 9,900만원으로, 그 전 1년(7억 3,500만원)보다 8.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 3일 2층 9억 4,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,947만원입니다. 서대문구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 116개 단지 가운데 53번째로 높습니다. 홍제동 33개 단지의 중앙값은 약 3,679만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 60%입니다. 서대문구 단지들의 중앙값 53%보다 7%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 2건(20%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.