서울 서대문구 · 아파트 실거래가
북한산삼부르네상스301동302동303동 실거래가
서울특별시 서대문구 홍은동 8-285
숫자로 본 북한산삼부르네상스301동302동303동
북한산삼부르네상스301동302동303동은 서울 서대문구 홍은동에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 9월 30일 계약한 전용 84.16㎡ 5층 5억 9,900만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 14건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 2월 5일 4층 7억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 100만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | - | - | 0 | 5억원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 6억원 | 2 | 4억 3,500만원 | 6 | 4 |
| 2025년 | 6억 5,000만원 | 3 | 3억원 | 2 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 5억원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.30 | 84.16㎡ | 5층 | 5억 9,900만원 | 직거래 |
| 2025.05.13 | 84.16㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.02.05 | 84.16㎡ | 4층 | 7억원 | 중개 |
| 2024.12.20 | 84.42㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.07.03 | 84.16㎡ | 6층 | 5억 2,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 84.16㎡ | 2층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2025.10.15 | 84.42㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 220만원 | 신규 |
| 2025.08.01 | 84.16㎡ | 3층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.06.18 | 84.42㎡ | 3층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2024.08.13 | 84.16㎡ | 3층 | 전세 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.08.06 | 84.72㎡ | 2층 | 전세 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.07.22 | 84.16㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 180만원 | 신규 |
| 2024.06.20 | 84.16㎡ | 6층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.06.18 | 84.72㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 170만원 | 신규 |
| 2024.06.12 | 84.16㎡ | 1층 | 전세 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2024.05.31 | 84.16㎡ | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.05.15 | 84.16㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 180만원 | 신규 |
| 2024.03.27 | 84.72㎡ | 4층 | 월세 | 2억원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.02.08 | 84.42㎡ | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
북한산삼부르네상스301동302동303동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 9월 30일 계약한 전용 84.16㎡ 5층 5억 9,900만원입니다 (직거래).
북한산삼부르네상스301동302동303동 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
북한산삼부르네상스301동302동303동 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서대문구 홍은동 8-285(포방터8길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2024년입니다.
북한산삼부르네상스301동302동303동 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 2월 5일 4층 7억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
홍은동 다른 단지
홍은동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 북한산두산위브 | 2020 | 9억 3,800만원 (26.10) | 36 | 100 | 59% |
| 홍은동벽산 | 1997 | 9억 5,200만원 (26.10) | 74 | 61 | 61% |
| 힐스테이트홍은포레스트 | 2023 | 11억 7,000만원 (26.11) | 54 | 61 | 57% |
| 현대(1,2차) | 1988 | 10억 2,500만원 (26.10) | 35 | 51 | 56% |
| e편한세상서대문 | 2023 | 12억 6,000만원 (26.10) | 24 | 59 | 53% |
| 북한산더샵 | 2017 | 15억원 (26.09) | 23 | 48 | 53% |
| 극동 | 1995 | 5억 1,000만원 (26.11) | 29 | 36 | 65% |
| 북한산두산위브2차 | 2021 | 8억 6,900만원 (26.09) | 19 | 46 | 59% |
| 풍림2 | 1990 | 7억 3,000만원 (26.10) | 21 | 26 | 55% |
| 홍은미성 | 1985 | 5억 5,500만원 (26.09) | 20 | 15 | 79% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법