서울 서대문구 · 아파트 실거래가

진흥 실거래가

서울특별시 서대문구 홍은동 459

2002년준공 (24년차)
7억 7,000만원최근 매매 2026.10.21 · 전용 78㎡
9건최근 1년 매매
5건최근 1년 전월세

숫자로 본 진흥

진흥은 서울 서대문구 홍은동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 78.02㎡ 7층 7억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 25건입니다.

2021년 10월 이후 전용 78㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 21일 7층 7억 7,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,924만원입니다. 서대문구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 116개 단지 가운데 95번째로 높습니다. 홍은동 28개 단지의 중앙값은 약 3,101만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 2건(40%)입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
54㎡--0-01-
78㎡6억 9,000만원6억 2,000만원 ~ 7억 7,000만원74억 8,000만원21-
110㎡7억 2,250만원7억원 ~ 7억 4,500만원26억원10-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 78㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

3억4.7억6.5억8.2억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2022년6억 9,500만원14억 6,000만원31
2023년-04억원31
2024년6억 2,500만원14억 5,000만원11
2025년-04억 5,000만원20
2026년6억 9,000만원74억 8,000만원21

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.2178.02㎡7층7억 7,000만원중개
2026.09.0478.02㎡8층7억 2,500만원중개
2026.08.12110.40㎡12층7억 4,500만원중개
2026.07.0778.02㎡5층6억 9,000만원중개
2026.06.1178.02㎡13층6억 9,000만원중개
2026.06.08110.40㎡15층7억원중개
2026.05.2378.02㎡9층6억 9,000만원중개
2026.03.2378.02㎡3층6억 7,200만원중개
2026.03.2178.02㎡2층6억 2,000만원직거래
2025.03.31110.40㎡2층7억 4,000만원중개
2024.06.2978.02㎡7층6억 2,500만원중개
2022.02.2578.02㎡2층6억 9,500만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.09.3078.02㎡5층월세2억원 / 130만원신규
2026.08.1078.02㎡7층전세5억 3,000만원신규
2026.03.2678.02㎡13층전세4억 3,000만원신규
2026.03.24110.40㎡13층전세6억원신규
2026.01.1554.19㎡4층월세3억 6,000만원 / 10만원신규
2025.10.2054.19㎡9층전세3억 4,650만원갱신
2025.10.16110.40㎡4층전세6억원신규
2025.06.2378.02㎡6층전세4억 5,000만원신규
2025.06.2378.02㎡6층전세4억 5,000만원신규
2025.04.3054.19㎡4층전세3억 5,000만원신규
2024.07.0278.02㎡9층전세4억 5,000만원신규
2024.03.1478.02㎡2층월세1억원 / 125만원갱신
2023.11.11110.40㎡4층월세1억 5,000만원 / 180만원신규
2023.10.0454.19㎡9층전세3억 3,000만원신규
2023.09.0978.02㎡2층전세4억원신규
2023.05.2778.02㎡4층전세4억 3,010만원갱신
2023.05.0178.02㎡11층월세3,000만원 / 180만원신규
2023.02.1878.02㎡15층전세3억 5,000만원갱신
2022.09.2278.02㎡10층전세4억 6,000만원갱신
2022.07.02110.40㎡12층월세1억원 / 200만원신규
2022.06.0878.02㎡9층전세5억원신규
2022.04.2254.19㎡13층전세3억 2,000만원갱신
2022.04.1454.19㎡13층전세3억 2,000만원-
2022.03.0578.02㎡4층전세4억 3,000만원-
2022.02.2578.02㎡2층월세1억원 / 125만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

진흥 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 78.02㎡ 7층 7억 7,000만원입니다.

진흥 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

진흥 주소와 준공 연도는?

주소는 서울특별시 서대문구 홍은동 459(모래내로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.

진흥 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 78㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 10월 21일 7층 7억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

홍은동 다른 단지

홍은동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
북한산두산위브20209억 3,800만원 (26.10)3610059%
홍은동벽산19979억 5,200만원 (26.10)746161%
힐스테이트홍은포레스트202311억 7,000만원 (26.11)546157%
현대(1,2차)198810억 2,500만원 (26.10)355156%
e편한세상서대문202312억 6,000만원 (26.10)245953%
북한산더샵201715억원 (26.09)234853%
극동19955억 1,000만원 (26.11)293665%
북한산두산위브2차20218억 6,900만원 (26.09)194659%
풍림219907억 3,000만원 (26.10)212655%
홍은미성19855억 5,500만원 (26.09)201579%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법