서울 서대문구 · 아파트 실거래가
홍제맨션 실거래가
서울특별시 서대문구 홍제동 307-9
1971년준공 (55년차)
3억 8,500만원최근 매매 2022.12.22 · 전용 88㎡
0건최근 1년 매매
4건최근 1년 전월세
숫자로 본 홍제맨션
홍제맨션은 서울 서대문구 홍제동에 있는 아파트입니다. 1971년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2022년 12월 22일 계약한 전용 88.72㎡ 2층 3억 8,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 1건, 전월세 29건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | - | - | 0 | 2억 9,000만원 | 3 | 0 | - |
| 88㎡ | - | - | 0 | 3억 1,500만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 82㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 2억 7,575만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 2억 9,500만원 | 2 | 2 |
| 2023년 | - | 0 | 2억 5,000만원 | 5 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 2억 9,000만원 | 2 | 5 |
| 2025년 | - | 0 | 2억 9,000만원 | 3 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | 2억 9,000만원 | 3 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.12.22 | 88.72㎡ | 2층 | 3억 8,500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 82.71㎡ | 1층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 88.72㎡ | 4층 | 전세 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 82.71㎡ | 2층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 82.71㎡ | 4층 | 전세 | 2억 8,500만원 | 갱신 |
| 2025.10.29 | 82.71㎡ | 1층 | 전세 | 2억 6,560만원 | 갱신 |
| 2025.07.05 | 88.72㎡ | 2층 | 전세 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.04.23 | 82.71㎡ | 2층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.04.23 | 82.71㎡ | 2층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.10.02 | 88.72㎡ | 3층 | 월세 | 9,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.09.27 | 82.71㎡ | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2024.08.12 | 82.71㎡ | 5층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 60만원 | 갱신 |
| 2024.07.17 | 82.71㎡ | 1층 | 전세 | 3억원 | 갱신 |
| 2024.07.01 | 82.71㎡ | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.06.14 | 82.71㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 50만원 | 갱신 |
| 2024.05.07 | 82.71㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 95만원 | 신규 |
| 2024.04.09 | 82.71㎡ | 2층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.12.26 | 82.71㎡ | 4층 | 전세 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2023.11.04 | 82.71㎡ | 1층 | 전세 | 2억 5,300만원 | 신규 |
| 2023.07.22 | 82.71㎡ | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2023.07.04 | 88.72㎡ | 2층 | 전세 | 2억 9,700만원 | 신규 |
| 2023.02.28 | 88.72㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.01.27 | 82.71㎡ | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.01.14 | 82.71㎡ | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2022.07.23 | 82.71㎡ | 1층 | 전세 | 3억원 | 갱신 |
| 2022.07.08 | 82.71㎡ | 2층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2022.05.24 | 82.71㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.05.24 | 82.71㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 50만원 | 신규 |
| 2021.12.05 | 82.71㎡ | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2021.10.14 | 82.71㎡ | 1층 | 전세 | 2억 4,150만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
홍제맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2022년 12월 22일 계약한 전용 88.72㎡ 2층 3억 8,500만원입니다 (직거래).
홍제맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
홍제맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서대문구 홍제동 307-9(통일로39길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1971년입니다.
홍제동 다른 단지
홍제동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍제역해링턴플레이스 | 2024 | 16억 8,000만원 (26.10) | 48 | 265 | 49% |
| 서대문푸르지오센트럴파크 | 2023 | 17억 5,000만원 (26.10) | 46 | 157 | 48% |
| 홍제한양 | 1993 | 6억 500만원 (26.10) | 56 | 136 | 47% |
| 홍제센트럴IPARK | 2020 | 9억 5,000만원 (26.11) | 39 | 120 | 53% |
| 홍제원현대(459-0) | 2000 | 11억원 (26.10) | 50 | 80 | 46% |
| 청구1차 | 1994 | 12억 7,500만원 (26.08) | 27 | 83 | 48% |
| 문화촌현대 | 2002 | 8억 5,000만원 (26.08) | 52 | 57 | 57% |
| 인왕산현대 | 2000 | 12억 500만원 (26.10) | 44 | 64 | 47% |
| 홍제현대 | 1992 | 10억 6,500만원 (26.10) | 42 | 44 | 54% |
| 유원하나 | 1996 | 6억 3,000만원 (26.10) | 52 | 33 | 59% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법