서울 서대문구 · 아파트 실거래가
제니스뷰아파트 실거래가
서울특별시 서대문구 홍제동 196-26
숫자로 본 제니스뷰아파트
제니스뷰아파트는 서울 서대문구 홍제동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 12일 계약한 전용 84.96㎡ 3층 7억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 34건입니다.
2021년 10월 이후 전용 69㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 4월 14일 7층 6억 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,035만원입니다. 서대문구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 116개 단지 가운데 91번째로 높습니다. 홍제동 33개 단지의 중앙값은 약 3,679만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 57㎡ | 7억 3,000만원 | - | 1 | 3억 9,900만원 | 1 | 0 | - |
| 84㎡ | 7억 7,500만원 | 7억 7,000만원 ~ 7억 8,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 69㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 5억원 | 1 | 5 |
| 2023년 | 6억 7,500만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 6억 7,500만원 | 3 | 4억 5,500만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 6억 8,000만원 | 3 | 4억 8,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.96㎡ | 3층 | 7억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.10.01 | 57.28㎡ | 13층 | 7억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.12.01 | 84.96㎡ | 4층 | 7억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.08.30 | 84.96㎡ | 7층 | 7억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.07.22 | 69.65㎡ | 3층 | 6억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.04.14 | 69.65㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.04.04 | 67.25㎡ | 11층 | 6억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.02.04 | 69.65㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.12.10 | 69.65㎡ | 4층 | 6억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.08.30 | 69.65㎡ | 2층 | 6억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.08.17 | 67.25㎡ | 10층 | 6억 7,400만원 | 중개 |
| 2024.06.03 | 57.62㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.03.22 | 69.65㎡ | 6층 | 6억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.02.22 | 80.85㎡ | 9층 | 6억 6,800만원 | 중개 |
| 2023.12.12 | 57.28㎡ | 13층 | 5억 4,000만원 | 직거래 |
| 2023.11.28 | 69.65㎡ | 5층 | 6억 7,500만원 | 중개 |
| 2022.05.21 | 39.35㎡ | 13층 | 4억 300만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 57.62㎡ | 10층 | 전세 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 39.35㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 155만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 39.35㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 155만원 | 신규 |
| 2025.06.12 | 69.65㎡ | 3층 | 전세 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.03.10 | 64.90㎡ | 12층 | 전세 | 4억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.03.10 | 64.90㎡ | 12층 | 전세 | 4억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.02.18 | 67.25㎡ | 11층 | 전세 | 4억 7,700만원 | 신규 |
| 2024.10.17 | 84.96㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 갱신 |
| 2024.10.10 | 69.65㎡ | 4층 | 전세 | 4억 5,500만원 | 신규 |
| 2024.09.20 | 84.96㎡ | 7층 | 월세 | 1억원 / 168만원 | 갱신 |
| 2024.06.12 | 57.62㎡ | 10층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.01.15 | 53.46㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2023.07.12 | 69.65㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2023.07.01 | 84.96㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 165만원 | 신규 |
| 2023.04.07 | 67.25㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2023.03.31 | 67.25㎡ | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2023.03.18 | 80.85㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2023.03.17 | 84.96㎡ | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2022.10.14 | 69.65㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 170만원 | 신규 |
| 2022.10.08 | 84.96㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2022.09.27 | 84.96㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 130만원 | 신규 |
| 2022.09.27 | 84.96㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 130만원 | 신규 |
| 2022.09.03 | 84.96㎡ | 7층 | 월세 | 1억원 / 160만원 | 신규 |
| 2022.08.26 | 69.65㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 160만원 | 신규 |
| 2022.08.22 | 84.96㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 160만원 | 신규 |
| 2022.08.19 | 69.65㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2022.07.20 | 69.65㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2022.07.20 | 69.65㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2022.06.24 | 80.85㎡ | 8층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2022.06.24 | 80.85㎡ | 8층 | 전세 | 6억원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 34건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
제니스뷰아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 12일 계약한 전용 84.96㎡ 3층 7억 7,000만원입니다.
제니스뷰아파트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
제니스뷰아파트 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서대문구 홍제동 196-26(홍제원길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2022년입니다.
제니스뷰아파트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 69㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 4월 14일 7층 6억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
홍제동 다른 단지
홍제동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍제역해링턴플레이스 | 2024 | 16억 8,000만원 (26.10) | 48 | 265 | 49% |
| 서대문푸르지오센트럴파크 | 2023 | 17억 5,000만원 (26.10) | 46 | 157 | 48% |
| 홍제한양 | 1993 | 6억 500만원 (26.10) | 56 | 136 | 47% |
| 홍제센트럴IPARK | 2020 | 9억 5,000만원 (26.11) | 39 | 120 | 53% |
| 홍제원현대(459-0) | 2000 | 11억원 (26.10) | 50 | 80 | 46% |
| 청구1차 | 1994 | 12억 7,500만원 (26.08) | 27 | 83 | 48% |
| 문화촌현대 | 2002 | 8억 5,000만원 (26.08) | 52 | 57 | 57% |
| 인왕산현대 | 2000 | 12억 500만원 (26.10) | 44 | 64 | 47% |
| 홍제현대 | 1992 | 10억 6,500만원 (26.10) | 42 | 44 | 54% |
| 유원하나 | 1996 | 6억 3,000만원 (26.10) | 52 | 33 | 59% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법