유원목동 실거래가

유원목동은 서울 양천구 신정동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 14일 계약한 전용 84.96㎡ 9층 15억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 23건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 125건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 15억 4,000만원으로, 그 전 1년(12억 8,250만원)보다 20.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 5일 2층 16억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,991만원입니다. 양천구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 170개 단지 가운데 37번째로 높습니다. 신정동 72개 단지의 중앙값은 약 4,041만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 51%입니다. 양천구 단지들의 중앙값 52%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 23건 가운데 월세가 9건(39%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 13건입니다.