서울 양천구 · 아파트 실거래가
로마아트빌 실거래가
서울특별시 양천구 신정동 1148-7
숫자로 본 로마아트빌
로마아트빌은 서울 양천구 신정동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 29일 계약한 전용 79.10㎡ 9층 6억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 19건입니다.
2021년 10월 이후 전용 79㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 6월 28일 7층 7억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,724만원입니다. 양천구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 170개 단지 가운데 138번째로 높습니다. 신정동 72개 단지의 중앙값은 약 4,041만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | - | - | 0 | 4억 1,000만원 | 1 | 0 | - |
| 79㎡ | 6억 4,500만원 | 6억원 ~ 6억 9,000만원 | 2 | 4억 2,000만원 | 2 | 0 | - |
| 83㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 84㎡ | 7억원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 79㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | - | 0 | 3억 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 6억 8,000만원 | 1 | 3억 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 7억원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 6억 4,500만원 | 2 | 4억 2,000만원 | 2 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 79.10㎡ | 9층 | 6억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.04.15 | 84.96㎡ | 2층 | 7억원 | 중개 |
| 2026.03.23 | 79.10㎡ | 1층 | 6억원 | 중개 |
| 2025.06.28 | 79.10㎡ | 7층 | 7억원 | 중개 |
| 2024.06.10 | 79.10㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.11.23 | 84.96㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.10.22 | 83.60㎡ | 4층 | 6억 4,000만원 | 중개 |
| 2022.02.21 | 61.81㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 61.81㎡ | 10층 | 전세 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 83.60㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 126만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 79.10㎡ | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 79.10㎡ | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.08.13 | 84.96㎡ | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.08.13 | 84.96㎡ | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.10.16 | 61.81㎡ | 10층 | 전세 | 3억원 | 갱신 |
| 2024.05.15 | 79.10㎡ | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.02.03 | 83.60㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2024.02.03 | 83.60㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2023.10.15 | 83.60㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2023.05.31 | 84.96㎡ | 1층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 15만원 | - |
| 2023.02.09 | 79.10㎡ | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2022.12.07 | 61.81㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,100만원 | 갱신 |
| 2022.12.07 | 61.81㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,100만원 | - |
| 2022.10.19 | 84.96㎡ | 3층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.08.27 | 84.96㎡ | 3층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2022.04.04 | 63.22㎡ | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 90만원 | - |
| 2022.02.14 | 83.60㎡ | 7층 | 월세 | 9,000만원 / 58만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
로마아트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 29일 계약한 전용 79.10㎡ 9층 6억 9,000만원입니다.
로마아트빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
로마아트빌 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 양천구 신정동 1148-7(중앙로23길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
로마아트빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 79㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 6월 28일 7층 7억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신정동 다른 단지
신정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 목동신시가지14 | 1987 | 24억 8,000만원 (26.10) | 25 | 411 | 22% |
| 목동신시가지11 | 1988 | 20억 6,000만원 (26.10) | 44 | 334 | 22% |
| 목동신시가지12 | 1988 | 22억 9,000만원 (26.08) | 24 | 313 | 26% |
| 목동신시가지10 | 1987 | 20억원 (26.10) | 15 | 286 | 22% |
| 목동신시가지13 | 1987 | 25억 7,000만원 (26.09) | 24 | 268 | 26% |
| 목동신시가지9 | 1987 | 20억 5,500만원 (26.08) | 14 | 265 | 25% |
| 이든채(101동~104동) | 2019 | - | 0 | 245 | - |
| 목동신시가지8 | 1987 | 27억원 (26.07) | 28 | 201 | 25% |
| 양천 | 1995 | - | 0 | 182 | - |
| 목동힐스테이트 | 2016 | 19억원 (26.09) | 28 | 151 | 46% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법