서울 강서구 · 아파트 실거래가
보람 실거래가
서울특별시 강서구 내발산동 686-1
숫자로 본 보람
보람은 서울 강서구 내발산동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 11일 계약한 전용 84.03㎡ 13층 8억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 11건, 전월세 22건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 11일 13층 8억 4,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,084만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 186번째로 높습니다. 내발산동 31개 단지의 중앙값은 약 3,213만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 62%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 54%보다 8%포인트 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 6억 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 8억 2,000만원 | 7억 4,800만원 ~ 8억 4,000만원 | 3 | 5억 500만원 | 3 | 0 | 62% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 3억 3,600만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 5억 225만원 | 2 | 1 |
| 2023년 | 6억 4,500만원 | 2 | 4억원 | 5 | 0 |
| 2024년 | 6억 4,875만원 | 2 | 5억 75만원 | 2 | 3 |
| 2025년 | - | 0 | 5억원 | 5 | 0 |
| 2026년 | 8억 2,000만원 | 3 | 5억 500만원 | 2 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 84.03㎡ | 13층 | 8억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.07.29 | 84.03㎡ | 3층 | 8억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.06.30 | 84.03㎡ | 6층 | 7억 4,800만원 | 중개 |
| 2026.03.25 | 79.48㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.04.23 | 79.48㎡ | 14층 | 7억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.05.04 | 84.03㎡ | 2층 | 6억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.04.19 | 84.03㎡ | 5층 | 6억 5,250만원 | 중개 |
| 2024.03.30 | 79.48㎡ | 14층 | 6억 2,500만원 | 중개 |
| 2023.12.01 | 84.03㎡ | 8층 | 6억 5,500만원 | 중개 |
| 2023.09.06 | 84.03㎡ | 3층 | 6억 3,500만원 | 중개 |
| 2023.01.12 | 79.48㎡ | 14층 | 5억 9,500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 84.03㎡ | 11층 | 전세 | 5억 500만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 84.03㎡ | 11층 | 전세 | 5억 500만원 | 갱신 |
| 2025.11.20 | 84.03㎡ | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.09.30 | 84.03㎡ | 6층 | 전세 | 5억 1,450만원 | 갱신 |
| 2025.08.30 | 84.03㎡ | 13층 | 전세 | 5억원 | 갱신 |
| 2025.08.30 | 84.03㎡ | 13층 | 전세 | 5억원 | 갱신 |
| 2025.07.10 | 84.03㎡ | 1층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2024.12.29 | 84.03㎡ | 2층 | 월세 | 2억원 / 140만원 | 신규 |
| 2024.12.29 | 84.03㎡ | 2층 | 월세 | 2억원 / 140만원 | 신규 |
| 2024.09.14 | 84.03㎡ | 6층 | 전세 | 5억 1,450만원 | 갱신 |
| 2024.08.13 | 84.03㎡ | 11층 | 전세 | 4억 8,700만원 | 신규 |
| 2024.04.25 | 84.03㎡ | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 90만원 | 갱신 |
| 2023.10.19 | 84.03㎡ | 1층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2023.07.22 | 84.03㎡ | 13층 | 전세 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.02.25 | 84.03㎡ | 2층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2023.02.20 | 84.03㎡ | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.02.20 | 84.03㎡ | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.02.10 | 79.48㎡ | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2022.11.16 | 84.03㎡ | 12층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2022.10.15 | 84.03㎡ | 11층 | 전세 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2022.10.08 | 84.03㎡ | 6층 | 전세 | 5억 1,450만원 | 갱신 |
| 2021.10.04 | 84.03㎡ | 1층 | 전세 | 3억 3,600만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
보람 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 11일 계약한 전용 84.03㎡ 13층 8억 4,000만원입니다.
보람 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 62%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(5억 500만원)을 매매가 중앙값(8억 2,000만원)으로 나눈 값입니다.
보람 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강서구 내발산동 686-1(강서로47길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2001년입니다.
보람 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 8월 11일 13층 8억 4,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
내발산동 다른 단지
내발산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우장산힐스테이트 | 2005 | 17억원 (26.10) | 74 | 231 | 48% |
| 마곡수명산파크1단지 | 2007 | 14억 3,000만원 (26.08) | 15 | 241 | 50% |
| 마곡수명산파크5단지 | 2008 | 11억 3,500만원 (26.10) | 19 | 202 | 47% |
| 마곡수명산파크4단지 | 2008 | 12억 1,000만원 (26.10) | 31 | 164 | 13% |
| 센터스퀘어발산 | 2025 | 3억 5,750만원 (25.05) | 0 | 135 | - |
| 마곡수명산파크3단지 | 2007 | 13억 2,000만원 (26.10) | 20 | 88 | 32% |
| 마곡수명산파크2단지 | 2007 | 14억 6,500만원 (26.09) | 21 | 70 | 52% |
| 마곡수명산파크6단지 | 2007 | 12억 6,800만원 (26.10) | 9 | 78 | 49% |
| 마곡수명산파크7단지 | 2008 | 11억 3,000만원 (26.10) | 19 | 60 | 51% |
| 길성그랑프리텔 | 2003 | 8억 2,500만원 (26.08) | 12 | 8 | 66% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법